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안녕하세요. 저는 작년 10월에 수원영통대로에 있는 다모아상가 1층 107호를 평당 1600백원에 계약을 체결하였고( 분양평수 27평 ), 2003년 11월 입주예정입니다. 이 상가에 대하여 다음과 같은 질문이 있습니다.

1. 제가 현금이 필요하여 위의 상가를 팔고 싶어 부동산에 매물의뢰를 하였지만 연락이 없습니다. 마냥 기다리라고 하는데 좀 갑갑합니다. 향후 어떤 관점에서 대응을 하여야 할지 도와주세요.

2. 만약 제가 소유한다고 하면 예상되는 세금과 제반비용은 얼마나 되는지 알려주세요.

3. 상가소유시 부가가치세는 환급받을 수 있다고 들었습니다. 언제 어떻게 환급받을 수 있는지 알려주세요. 매입시 자금 사정이 좋지 않아서 가급적 가장 빨리 환급을 받았으면 좋겠습니다.

4. 향후 이 상가에 대한 전망을 상세히 알려주세요. 저는 상가에 대한 투자가 처음이라서 좀 많이 걱정이 되고 있습니다. 요즘 경제 사정도 좋지 않고 해서 더욱 걱정이지요.

전문가님의 탁월한 혜안을 기다리겠습니다.
감사합니다.

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