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현재는 방화동 25평아파트에 거주하고 있읍니다.
처가가 방화동에 있어 3년전 방화동으로 이주했는데
앞으로 발전 가능성이나 교통면에서 볼때
방화동보다는 염창동이 나을 듯 싶어 분양권을 구입하여
내년말 또는 내후년초에 입주하려고 합니다.

특히, 저는 직장이 강남과 강북(시청인근)으로 매년 바뀔 가능성이 있기 때문에 강남북 어떤 곳이든 교통이 편한 곳을 선택해야
하는데 염창동 지역이 9호선 개통예정으로 강남권과도 연결이
현재보다 나아지기때문에 염창동이 자꾸 관심이 갑니다.

지하철9호선이 더 편리한 가양대교쪽이 더 관심은 가지만
아직 그쪽에 대한 정보는 없죠.

1. 일단 이런 제 생각이 장기적인 면에서 맞는지 모르겠고,
2. 현대홈타운,한솔리베르,강변한솔 등 여러 브랜드의 분양권이
매물시장에 있던데 어떤 브랜드를 선택해야 하는지가 조언을
부탁드립니다. 이미 프리미엄이 상당히 붙어있더군요.
3. 그리고 위의 브랜드의 평수가 대부분 32평 위주로 구성되어
있던데 이와 장기적인 관점으로 투자를 한다면 40평대로 구입
했으면 좋겠는데 그런 매물은 없더군요. 물량이 아예 없는건
지 아니면 지금 급매물이 없기때문에 기다리면 되는건지에
대해서도 확인하고 싶습니다.
4. 신정동 동일하이빌 6차분양 모델하우스에도 다녀 왔읍니다만,
분양가가 무지하게 높고 교통도 그리 편리하다고 느끼지
못했기때문에, 상대적으로 프리미엄이 붙었다 하더라고
가격면이나, 교통면에서 염창동 지역이 유리하다고 판단했
읍니다. 이런 제 생각에 대해서는 어떻게 생각하십니까?
5. 염창동 지역의 위 브랜드는 조합아파트라서 아직 분양권이
저렴하다고 하는데, 그 이유는 무엇이고, 저에게 불리한것이
무엇인지도 궁금합니다.

생각나는대로 질문내용을 적어보았읍니다.
친구가 꼭 부동산뱅크 상담을 해보라고 권해서 신청해 봅니다.
많은 조언 부탁드립니다.

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