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안녕하십니까!
40세 1남1녀를 가진 직장인으로 현재 재산 현황은 다음과 같습니다,

1.청약예금:250만원 /현재 2순위
2.부동산:노원구 월계동929.현대아파트 25평형102동2층/약1억6천5백
3.적 금:2004년1월 만기 비과세 2천만원
4.부채는 없음
5.매월70만원+매 분기220만원 가용자금
*친지에게 저리융통3천가능


현재 거주 아파트는 투자가치가 현저히 떨어지는것 같아 일단 전세(1억)주고,추후매도,( 본인은 5~6천짜리 전세 살며 )30평형대 분양권을 우선 생각하고 있읍니다.직접 분양은 순위상의 문제가 있어 아직 어려울 듯 싶구요.

1.하남 신장동 대명아파트를 유의깊게 보고 있는데 어떨런지요/
현재 분양권이 1억9천인데 현재 기 납부금하고 P 금액 정도는 가능할듯싶습니다. 조합이라 추후 초과분담금도 있을거라 하던데..

2.대전 테크노 밸리는 순위에 밀려 청약을 못했는데 내년 2차분에 투자 매리트가 있는지요(엇그제 2순위됨)

워낙 밑천이 없는 관계로 발전 가능성이 있는 곳에 선 투자해서 차후 거주하고 싶은 맘이라 여러 방법을 다 생각해 보고 있습니다,강서구쪽, 구리 인창 ,남양주 덕소의 기존아파트 , 경기 수지와 동백지구,판교 분양, 아현동 재개발 딱지도 생각해보았는데 사실 어느게 최선인지 엄청 헷갈림니다.

전체적으로 제 상황에 맞는 투자 방법을 인도해주시면 더욱 고맙겠고, 기타 제가 생각지 못한 추천할만한 곳 있으면 부탁 드립니다.

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