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저는 현재 홍제동 삼성래미안 31평에 살고 있는데요
지난 97년 미분양 아파트를 16,000만원에 구입하였는데요
하지만 1층이라 가격형성이 잘 되지않고 있습니다
현재 3천만원 담보대출(6.2%)이 잡혀있구요
로얄층은 31,000만원에 거래되나 얼마전26,500만원에
실수요자가 나타났습니다
이 아파트는 공기가 좋고 시내가 가깝지만
1층이고 강남지역에 비해 가격이 잘 오르지 않는것 같아서
이사를 고려하고 있습니다
제 첫번째 고민은 지금 이가격에 팔고 다른 물건을
잡는것이 좋은지입니다
혹시 저렴한 곳으로 전세를 가고 시세를 관망하다가
분양권이나 다른 물건을 사는게 좋은지도 궁금하구요

두번째는 만약 이사간다면 어디로 갈지입니다
남편직장은 이태원이지만 제 희망지역은 문정동쪽입니다
이번에 새로 입주하는 대우3차 아파트(현재 31,000만원)를
융자끼고 사야되는지,혹은 문정동 다른 아파트를 사야되는지
아니면 남편직장 가까운 마포나 용산쪽으로 얻어야 하는지
궁금합니다
제가 이사를 하려고 하는 가장 큰 이유가
가격이 오르지 않아서이기 때문에
그래도 시세차익을 어느정도는 보면서 교육환경도 좋은
곳을 찾고 싶은데요
좋은 말씀 부탁드립니다
(문정동쪽이 현 시세에서 더 오를 가능성이 있는지도
알고 싶네요)

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