부동산 정보포털에서 거래포털로!

전문가의 상담을 부탁드립니다.
전 현재 고양시 화정동 달빛마을 2단지 25평에 거주(자가 주택임)하고 있는 34세의 주부입니다.
저희는 결혼 3년차(98년도)에 내집 장만을 했습니다.
현재 이곳 시세는 1억 4천 정도에 이르고 있습니다(참고로 98년 매매는 9천1백만원에 이루어 졌습니다.)
< 그리고 앞으로 2003년 말 내지는 2004년 초에 일산의 호수공원처럼 화정에 성라공원 이라는 문화체육 시설 및 공원이 완공되어지게 됩니다. 저희 아파트에서는 도보로 5-10분정도의 거리에 있어 현재도 아파트 시세에 작용하고 있다고들 주의에서 말을 하고 있는데 만약 준공이 되고난 이후의 시세에는 보통 얼마나 작용하게 되는지 전문가로서 이쪽의 부동산 전망을 조언해 주시기를 바랍니다.>
<그리고 현재 화정지구의 전체적인 부동산 전망과 달빛2단지를 중점으로 부동산 전망을 알고싶습니다.>
<고양시 주변에 아파트들이 많이 들어선다고 하는데 그 영향력과, 주변의 도로계획 및 지하철계획 및 철도등등에 관한 것들 포함해서 부탁드립니다. >
이곳에 거주하면서 무엇보다도 제일 힘든 점은 매일 신림동의
회사 근무지까지 남편이 출퇴근하기 위해 자유로를 지나
매일 3-4시간 정도를 도로에서 보내고 있어 힘들어합니다.
그리고 저희는 현재 마련되어진 목돈이 없는 관계로 이제 새롭게 시작하려고 합니다.
저희집의 매달 고정수입 280만원중 적금으로는 현재 50만원의
근로자 우대저축을 금년 8월부터 저금하고 있고 다음달부터
주택부금(판교 신도시 아파트 신청을 위해)을 10만원씩 저금 할 예정입니다. 3년 후쯤에는 우대저축 만기 1천8백만원과 만기 보험예금 4백5만원 , 주택부금3백6십만원 기타 차세대 주택종합통장의 3백정도 포함 총 2천 9백정도의 목돈이 생길 것으로 예정합니다. 향후 6년후에는 총5천 정도의 여유자금이 마련되어지리라 계획하고 있습니다.
현재의 25평에서 조금 넓게 32평(계단식)의 아파트를 장기 계획으로 장만 할 수 있기를 간절히 희망하고 있습니다.
<판교신도시의 앞으로의 전망 및 부동산 시세- 32평 분양받을수 있는건지, 또 분양 예측가는 어떻게 될 것인지의 -전망도 부탁 드립니다.>
그리고 <지금 저희 아프트의 부동산 전망과 함께 6년후 마련되어지는 목돈 이외 더 추가 준비 예정금액도 알고싶습니다. 준비를 해야하는 부분도 조언해 주세요.>
35평의 내집 장만인 제 꿈은 이루어 질 수 있는 건가요?
<혹, 저희에게 맞는 다른 지역을 추천해 주시면 적극 검토해 보겠습니다.>
이상으로 상담을 요하는 부분은 < >으로 표시해 놓았습니다.
상세한 상담을 원합니다. 기다리고 있겠습니다.
꿈과 희망을 주시길 ....... . 수고하세요.

화정동의 지수엄마 드림.
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