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1.현재의 상황
- 신천동 진주아파트 25평 소유(98년12월 구입 2년6개월 거주/전세줌)
- 명일동 삼익그린1차 18평소유(2003.9.30 구입 전세줌)
- 광장동 극동아파트 28평 전세 살고있음(2004.8.30 만료)

2.고민
2003년8월 진주아파트 매도후 잠실시영아파트(13평)로 갈아탈려고 하였으나 매도타이밍 놓치고 대신 명일동 삼익그린을 매수하였음.
실구입비용(13,500/취득세,등록세제외)이 소요되었음.

경우1
삼익그린1차 18평 매도후-->광장동 현대10차 33평 전세
:이경우 진주아파트 추후 매도시 양도소득세 부과여부 궁금
:삼익그린 시세가 1년전과 비슷한 형편임(재건축분위기만 있음).-->매도시기는 언제가 좋을지요?

경우2
진주아파트 25평 매도후-->잠실시영아파트 13평 구입
:이경우 극동28평 전세 연장(재건축후 입주,2007년말 예상)
:삼익그린 장기간 보유예상

현재 아버님이 빌려주신돈 4000만원+회사융자 800만원이 채무입니다.자금사정이 넉넉한편이 아니라서..이번 광장동 전세만기가 도래시 정리를 해야할것 같은데..고민입니다.

7살,2살의 자식이 있으며 교육여건은 광장동 모두들 좋다고하나 추후 잠실에서 살고싶은 마음이 있읍니다. 어떤 것이 나을까요? 아니면 다른 방법이 있으신지도 궁금합니다.

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