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저는 인천에 살고 있습니다. 동백지구 신영프로방스 아파트 신청에 대해서 도움을 얻고자 합니다.
저는 실 거주 목적이 아니라 등기후에 팔 목적으로 신청하고자 합니다. 투자의 가치가 있는지요? 저는 지금 내집(아파트)을 소유하고 있습니다.
용인지역은 최근몇년사이에 많은 아파트가 분양되어 2005년도 이후에는 물량에 너무많아 주변에 비해서 분양가가 높은 동백지구는 어려울것 같기도 합니다. 교통여건도 좋지 안는것 같구요. 또한 인천에서도 후반기에 LG가 구산동에, 또 구월동 주공 재건축 분양도 계획되어 있는 것으로 알고 있습니다. 어떻게 해야할지 망서려 집니다. 좋은 도움 부탁드립니다.

* 우선 저의 자금여력은 계약금의 일부 정도(2000천만원)가 있습니다. 800만원은 융자로 대체할려고 합니다. 잔금치르고 입주시 곧 매매가 되겠는지요? 매매가 안되면 너무 어려울것도 같네요. 잔금치를때도 융자에 의존할것 같은데요.
* 먼저 투자가치에 대해서 말씀해 주시구요.
* 투기지역으로 묶인지역에서도 미등기 상태에서(당첨후부터) 전매가 이루어 지고 있는지요.
* 신청한다면 38평이나 39평에 신청할려고 합니다. 둘중에 어떤것이 더 가치가 있는지요? 청약통장 인천 400만원짜리 1순위 입니다.
38평형은 초고층에 포함되어 있어 좋은데 전면에 주방이 배치되어 있어서 내부구조가 마음에 걸립니다. 주방은 안쪽이 더 선호도가 높은것 같아서요.
39평형은 내부구조와 단지위치는 좋지만 저층인것이 선호도가 다소 떨어질것 같아서요.
* 8월 11일 (월)이 접수일 입니다. 그전에 답을 받을 수 있도록 부탁 드립니다.
또한 분양가격이 너무 많이 올라서 앞으로 아파트 가격 및 분양가에 대한 조언도 한 말씀 부탁드립니다. 건강하세요.

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