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저는 분당시 야탑역 버스 터미널 뒤에 신축 중인 삼부 르네상스 오피스텔(약 340 가구)의 상가를 가지고 있습니다. 이번 10월에 입주 예정이며, 1층 코너자리(전면)의 분약 평수 약 28평형, 실 평수 14평을 3억 2천(평당 1200만원)에받았습니다.
성남시 모란 시외버스 터미널이 9월 말까지 야탑역 터미널로 입주를 한다고 해서 , 이에 대한 매매/임대 기대를 하고 있습니다.
이에 대한 평가를 해 주시길 바랍니다.
르네상스 옆에는 엔즈빌이란 오피스텔이 올 8월 입주를 기다리고 있고, 바로 옆에는 또 다른 빌딩이 분양중에 있습니다.
분양가는 평단 1350~1500만원이라고 합니다.

이 장소는 터미널 버스 출구 쪽이라 아직 까지 동선이 없으나, 향후에는 어떻게 될지 궁금합니다.
전문가의 입장에서 향후에 이 곳 상권이 잘 형성이 될지 판단해 주시고, 지금 매매를 하거나, 임대를 놓아야 할지 컨설트 바랍니다.
만약 매매나 임대를 하게 되면, 평당 얼마에 매매를 해야되며, 임대가는 알마에 하는 것이 적정한지요.
터미널 이전 소식후 부동산에서 평당 1350만원에 매매하자는 것을 거잘하였습니다.
또한, 임대시 어떤 주의 사항이 있는지요. 상세한 가이드 라인을 주시길 바랍니다.

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