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투자목적으로 인천서구 검암지구 풍림아이원 3차 24평 분양권을 가지고 있습니다. 중도금 무이자 조건이며, 서울-인천간 고속전철(경서역)이 도보5분거리에 건설될 예정입니다.
현재 계약금 20%(2000만원)이 들어가 있습니다.
1순위 미달이라 2순위자격을 가진 가족들 이름으로 청약했다가
모두 3개가 당첨되었습니다.
입주는 2004년 7월 예정입니다.

(가) 303동 1403호(15층중)-아버님 명의(현재 무주택이심)
(나) 303동 1304호(15층중)-출가한 본인(주택 소유)
(다) 301동 401호 (8층중)-어머님(현재 무주택)

P는 1800만원~2200만원정도로 알고 있습니다.(국민은행조사로..)

1.분양권을 모두 파는게 나은지?
2.판다면 어느 시점이 유리한지?
3.분양권 각각의 P의 가격을 결정해주십시오.
4.답변하기 곤란하시겠지만 꼭 필요한 질문입니다. 위의 (가) 와 (다)의 분양권 매도시 관례상 있는 다운계약서 작성은 어떻게 하는 것이 좋은가요?
5.2000만원(계약금)*3+3P의 자본금을 어디다 투자하는게 좋을까요?현금을 보유하고 있는 것이 좋을까요?

답변부탁드립니다.

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