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저는 대구에 살고 있습니다. 지금 서변동에 있는 아파트 23평 분양권을 구입할려고 하는데 두개의 회사중 어떤 회사의 분양권을 매입해야할지 몰라서 상담글을 올립니다.
전 5살된 아이가 있고 임신8개월인 상태입니다. 아이들이 어려서 인지 유아놀이터에 관한 관심이 많은편입니다. 사실상 맞벌이를 하고 있어서 아침이면 할머니집에 데려다 주기 때문에 자주 이용할 시간은 없습니다. 다만 욕심이 날뿐....
서변동에는 지금 아파트 대단지가 들어서고 있는데, 그중 가장 마음에 드는 아파트가 화성산업과 동서개발입니다. 가장 중앙에 위치하고 있다고 보면됩니다. 화성산업은 940세대 정도인데 5블럭 6블럭으로 나뉘어져 각각 440세대 500세대를 이루고 있습니다. 그 두 블럭사이에 도로가 있어서 사실상 별개의 아파트라고 생각하는것이 더 나을것 같습니다.(단지 짧은 소견으로....) 화성5블럭 바로옆에 동서개발 430세대 이고 그 바로옆에 다른아파트 건설예정입니다.
화성산업경우는(한블럭만 봤을때) - 유아놀이터가 4개, 어린이놀이터2개, 녹지율이 높고, 수목터널, 산책로등이 있습니다. 층간소음방지재는 미사용입니다.
동서개발 경우는 어린이놀이터2개, 녹지율은 자세하게 나타나지 않고(회사측에서는 아름다운 아파트를 만들겠다고 이야기함) 음식탈수기가 미부착(향후 설치 고려중) 층간소음방지재 사용. 내부구조는 화성과 같은데 현관입구전실이 있고, 보조식탁, 붙박이장, 화장대가 부착 되어있습니다.
결론적으로 화성은 외부가 동서는 내부가 더 좋다고 생각합니다.
지금 구입가능한 분양권중 화성은 5,6층이 있고, 동서개발은 11층이 있습니다. 요즘은 조망권 때문에 높은층수가 좋다고 하더군요.(화성분양권 11층 구입할려면 p600정도) 그쪽 동네는 산밑이라서 좀 추운편이라고 하더군요.
화성구입시 200~300만원 더 들것 같습니다. (실제 분양가는 동서가 150만원 더 비싼데 제가 잘 아는분이 동서분양권을 그냥 넘겨주신다고 했음) 화성이 5월입주고 동서가 12월 입주입니다. 적금이 10월달에 끝나기 때문에 화성 구입시 대금관련해서 머리가 좀 아파야하고 동서는 별 문제가 없습니다(중도금 무이자) 두 회사가 비슷하다면 동서로 구입할려고 합니다. 만약 300만원정도(대구에서는 300만원 가치큼) 떠안고 굳이 화성을 구입하라고 하시면 그렇게 할려고 합니다. 향후 어떤 아파트가 더 가치있을까요? 전 6년정도 살다가 33평으로 바꿀려고 생각중입니다.

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