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안녕하세요.동생에게 일억 정도 여유자금이

있읍니다. 부동산 시장이 불안한 요소가 많은 듯 하여

선뜻투자하기에는 망설여집니다. 동생돈이라

더 신경이 쓰이기도 합니다.몇군데를 추천받았는데

괜찮은 곳인지, 아님 관망을 하고 있어야 할지

알려주십시요.




1.문정동 세양-2004년 3월 입주,조합원 아파트

지금p 6,800 구입하여,내년 입주시점 매도

하거나, 여이치 않으면 전세 줄 예정,

조합원아파트라 안정성이 우려되고 입주시까지

2억 4,5천 예상하던데 그정도 갈까요.

2.공덕3구역 재개발 지분 25평,32평중 어느 것이

수익이 나을까요.

19평이 2억900만원

보상가 19x450=8,550만원

분양가 2억 3천만

이가격이면 35,350만원에 32평 구입하는 셈이라고 함

13평이 1억5천6백

보상가 13x350=4,550

분양가 1억6천만

27,050에 25평 구입하는 거라고 합니다.

시유지 7.5평,무허가 건물10평 매 1억3.500

보상가 3,000

26,500에 25평 구입하는 거라고 합니다.


------- 시유지,무허가는 문제가 되지않나요.


3. 이도 저도 아니면 추천해주셔도 좋습니다.
(동생이 부산거주하고 있으므로 부산지역 아파트도

추천해주셔도 좋습니다.


좋은 의견 기다리겠습니다.

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