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1. 부모님 사망으로 상속방은 주택(불광동 다가구, 누나,
형과 3인 공동명의. 95년, 현재 본인 미거주)
2. 미분양된 아파트를 매입하여 전세분양
(23평공릉동 아파트, 취득가 11,000천원, 본인 명의, 미거주)
99년 취득후 매매코저 노력했으나 거래가 성사되지 않아 전세)
3.분양된 아파트를 입주전 프리미엄을 주고 취득
(24평옥수동 아파트, 취득가 14,580천원, 아내와 공동명의
99년 5월 입주후 근무지 발령으로 현재 전세 분양)
본인은 용인에서 전세 입주하고 있으며, 3번항의 아파트를
매매코자 하는데(예상매도가 25,000천원), 양도소득세는 어떻게
해야 절세가 되는지요?
또한 2번 미분양되었던 아파트를 지금도 매도코자 한데 매도자가
없어 노력해오고 있는데, 2번 아파트 매도후 매도할 경우
예상매도가 14,000천원일 경우의 양도소득세관계는?
(상기 두 아파트는 국민주택평형입니다.)

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