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본인은 95년5월 도곡동 도곡주공아파트 13평형을 증여세
7백만원을 내고 증여 받았습니다
97년부터 98년말까지 1년이상 세대주로써 실거주 하였습니다
현재시세는 6억5천만원 정도이며 올 2월에 조합으로 신탁
등기되었으며 철거가 마무리단계로 12월중 조합원 분양을 앞두고
있는데 양도소득세 개정으로 신고 대상이되는지 알고싶고
재건축 분양시 43평을 신청해 보려고 하는데 주변시세
로 9억에서 10억까지 예상합니다 이 투자가 대출을 받아야
하기때문에 단순 양도세 기준으로 볼때 10년이상 보유 50% 공
제를 받아도 매수가격을 1억으로 본다면 1억 8천의 세금을
내야하는데 그럴바야 33평형을 신청하는게 나을 것 같습니다

1가구 1주택자로 증여시점의 구입가격을 어떤 기준으로 할것
인지 (91년경 어머님구입), 재건축 아파트인 경우 양도세 혜
택은 없는지, 주택의 연속성은 어떻게 따지는지, 양도세 적용시계산방법은 그리고 마지막으로 어떤것이 절세 방법인지(43평신
청시) 알고싶습니다
참고 43평 신청시 1억8천추가부담,33평 신청시 2천5백환급

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