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1.서울 광진구 광장동 삼성1차 33평 아파트소유-현시세3억4천만원,1층 15년된 한동짜리 165세대입니다.
중개업자가 300가구이하 재건축가능 하다고 장기투자용으로 권유해서 2억800만원에 구입, 2001년12월말에 등기함.
한강조망아파트이나 저희집은 1층인 관계로 강이 안보임. 간간이 리모델링소문은 있었으나,
구체화된것은 없슴.복도식임.아파트앞에 광남초중고가 있어서 학군은 좋은 편임.

2.올11월에 잠실재건축아파트1단지 13평을 2억5천만원 융자를
끼고 구입함. 원래 의도는 1단지를 사고 광장동 아파트를 내
년봄에 매도 할 계획이었습니다. 광장동 아파트를 1억7천에
전세를 주면 대출이 8천만원만 남게 되는데, 대출이자를 계속
유지하면서 광장동 아파트를 보유해야 하는건지 아니면 매도
해야 되는건지 알고싶습니다.1단지가 이주비가 나오면 8천만
원은 나올것 같은데요. 이주비를 감안해서
계속 광장동 아파트를 보유하는게 좋은 건지요?

3.저는 현재 가락시영아파트에서 8천만원 전세로 살고있습니
다. 광장동아파트는 세입자가 12월에 나가고
새로 전세를 주면 1억7천정도의 대출을 줄일 수 있습니다.
또한 1단지 이주비가 나와서 대출을 다 갚더라도 1단지세입
자 보증금 3500만원은 빚으로 남습니다.


4.결론,
1) 광장동 아파트를 팔고 대출을 갚으면 8천만원의 현금이 남
습니다.남편이 청약통장이 있는데
25평정도 아파트를 청약신청할까요?광장동아파트의 매도
시점은 언제가좋을지요?
2) 광장동 아파트를 전세주고 대출8천만원을 유지하면서 2채
를 보유할까요?(잠실1단지포함)
3) 아니면, 좋은 대안이 있으시면 알려주십시오.

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