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4월10일에 문의드렸었는데, 다시 문의 드립니다.

현재 보유중인 아파트는 광진구 광장동 청구아파트 25평입니다.
아파트 가격이 한참 오를때는..보통 4억2천 정도였다가
요즘은 매도자는 3억8천-4억선, 매수자는 3억4천-3억5천선으로 원한다고 합니다.
3월, 4월 들어서면서부터 약간의 활기를 띄고 있다고 합니다.

언제쯤 얼마정도에 내놓는게 좋을지 궁금합니다.


지난번에 추천해 주신 아파트중에
우선순위 첫번째 강동구 명일동 삼익그린1차를 현장 방문 해보았습니다.
4억9천에 급매가 있었는데.. 이정도 가격이면 어떤지 궁금합니다.

그리고 이 아파트는 조건부(1:1) 재건축이었습니다.
현재 조합설립 단계인데... 1:1 재건축이 자꾸 맘에 걸립니다.
1:1 재건축임에도 불구하고 투자가치가 있는지.... 전문가님의 고견이 듣고 싶습니다.
1:1 재건축만 아니면.. 3종주거지역에.. 투자가치가 좋아보였습니다...


고덕 3단지 16평형 급매(1층 5억2천)이 있었습니다.
부동산에서 추천하는 물건인데.... 5억2천 정도면 어떤지 궁금합니다.
지난번에 이 아파트는 3년후 8억까지 본다고 하셨는데.. 그럼 수익이 2억8천정도로 가장 수익률이 높을것 같긴한데요..


고덕 9단지 5억4천도 급매로 추천을 하던데,
이 아파트는 리모델링을 보고 투자하면 좋다고 하는데..사실.. 리모델링 보다는 재건축이 투자 가치가
높다고 생각하는데.... 전문가님 의견은 어떤지 궁금합니다.


장지지구는 30평형대 저층이 5억대 후반, 로얄층은 6억5천까지 매물이 있다고 하는데...
장지지구 30평형대, 20평형대 투자가치는 어떤지 궁금합니다.


사실... 지난번에 삼익그린 1차를 추천해주셔서...
금액(상대적으로 적은 대출)과 평형(25평이라.. 현재평수와 같아서 거주하는데.. 괜찮았음) 모두
맘에 들었습니다. 근데 1:1 재건축을 몰라서 자꾸 맘에 걸립니다... ^^

아님.
전문가님이 보시기에 5억-6억 정도에 또 다른 곳으로 추천하고픈 곳이 있으시면
추천 부탁드립니다...

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