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영등포구 영등포동 3가 7번지 아쟈 쇼핑몰 1구좌(1.4㎡)을 소유하고 있습니다. 과세표준액은 1,596만원 됩니다.
그러나 상가는 활성화 되지 않아서 현재 보증금 50만원에 월세 12만원에 임대된 상태 입니다.

어머니 소유로 등기되어 있는데 제 앞으로 명의 변경을 하고자 합니다.
원래 제가 분양 이후 중도금등의 모든 실질 비용 부담을 하였습니다.

원래는 상가가 가격이 형성되면 매매하여 제가 그 수익으로 다른 투자를 할 생각이었는데 상가가 활성화 되지 않아 매매가 안되는 상황이라 관리상의 불편함등으로 제 명의로 변경할까 합니다.

1. 명의변경에 소요되는 증여세, 취득세, 등록세, 등기비용은 얼마나 될까요?
2. 비용이 많이 들면 그냥 두는게 좋을까요?
3. 절세할 수 있는 방법이 있을까요?

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