부동산 정보포털에서 거래포털로!

두가지 여쭤보려합니다.

1. 남편이 군인이라 강원 홍천군으로 발령이 났습니다.
저두 공무원인데 강원 춘천으로 발령이 운 좋게 같이 나서 가려고 합니다.
그래서 지금 걱정인데요~~~

춘천이 현재 공급과잉이라 미분양이 많고 앞으로 분양계획도 많아
저조기인거 같은데.. 지금이 매매시점인거 같기도 하고..
앞으로 2~3년 정도는 거주도 하면서 시세차익을 생각할수 있는 곳을 고수님의 조언 부탁드립니다.
춘천내에서도 어디가 좋을지?

30평형 정도가 좋을꺼 같고 ...

매매가 아님 첨은 전세가 좋을지? 아님 군인 관사에 살면서 분양예정인 재개발 아파트쪽은 어떨지??
여러가지 부동산쪽엔 초보라 궁금한것이 많습니다.

2. 이것두 정말 걱정입니다.
현재 남편소유의 서울 서대문구 홍은동 벽산 31평 107동 1층 있습니다.
시어른들이 현재 거주하고 있으며.. 대출은 4200만원정도 있습니다.
현시세가 3억가까이 되는것 같은데.. 1층이라~~
매매를 하려고 하는데... 이것을 지금 매매하는게 좋을지? 아님 보유쪽이 좋을지?
(2003년 매매구입, 4년 보유, 주민등록상 2년 거주했음)



만약 서울집을 보유한채로 춘천에 집을 샀을때 세금관계는 어떻게 되는지??

여러가지 정신없이 문의드렸네요~~ 고수님의 좋은 의견 부탁드립니다..
막바지 여름 건강조심하시고.. 좋은하루보내세요^^

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