부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요...?
6월 13일 화성 동탄신도시 메타폴리스 40평형에 당첨된 사람입니다.
그런데 자금사정이 여유롭지 않아.. 보다 확실하고 정확한 투자를 하고자 상담을 신청합니다..

분양받은층수 : 51층
분양받은평형 : 40평형
분양가 : 약 603,000천원

현금보유액 : 약 250,000천원
중도금대출가능여부 : 불가하다 함.
(시행사가 지정해 준 신한은행과 통화결과, 6억 이상은 ＤＴＩ를 적용하여 중도금대출을 해준다 함. 현재 본인과 배우자 모두 소득이 제로이기 때문에 대출이 어렵다고 말함. )
현재보유중인부동산 : 경기도 고양시 덕양구 행신동 아파트 1층. 33평형.

질문 1. 메타폴리스의 전망은 어떤가요?
(자금을 무리하게 끌어모아서 투자할 가치가 있는 곳인지..? 전매할 경우 큰 시세차익을 기대하기 어렵다는 사람도 있어 질문드립니다.)
질문 2. 고층으로 올라갈수록 분양가가 높아지는데.. 높은 층수에 대한 사람들의 선호도가 좋은 편인가요? 그렇다면 앞으로도 고층에 대한 매매나 전세수요가 많을까요?
질문 3. 계약체결 후 전매가능 시기는 언제부터인가요?
질문 4. 중도금 대출이 어렵다면.. 다른 자금확보 방법이 있을까요?

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원