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안녕하세요.
저는 혼자 남매를 데리고 강북구에 살다 2003년 2월에 친정어머니집(인천)에 합류를 하게되어 전세금을 가지고 송파구 신천동 미성18평을 사서 세를주게되었습니다.
계약(2003년 2월6일잔금및 전세계약)을하고 미국언니집에 여행겸 딸아이 교육관계도 알아볼겸 다니러(2003년2월7일) 갔다가 미국에 그냥 머물게 되어 지금은 영주권자가 되었습니다(영주권 취득후 한국주민등록은 말소되어있음)
(아들아이는 군문제로 미국에 갈수없었음)
2년후 아들아이가 군제대후 복학하면 돌봐주어야 하기에 미성에 들어가 살생각인데 만약 2년거주후 매매하면(미국에 딸아이가 있기에 왔다갔다해야함) 영주권자라도 양도세 면제가되는지,,,또 세금면제를 받을수있는 방법이 있는지...
만약,, 거주를 하지않고 그냥매매를 했을때얼마의 양도소득세를 내야할지요(매입가 2억3천만원, 매도가 4억3천만원, 3년보유때와 2년보유 2가지로 부탁드립니다.)
감사합니다.

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