부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요... 수고가 많으십니다.
문의 드리오니 자세한 답변을 기다리겠습니다.

먼저, 저는 97년에 회사일로 중국에 파견되어(전가족) 6년간 주재원으로 근무를 하다 3년전부터 계속 중국에서 자영업으로 체류중입니다.세금 계산에 참고가 될까 싶어 말씀을 드렸습니다.

현재 부동산 보유현황 :
1)재건축분양권(강남구 역삼동소재 개나리푸르지오):본인명의
※1997.3월 해외로 나올 때 1가구 보유
*매수: 1992-1, 19평형, 1.2억
*사업시행인가: 2003.03.11.
*멸실등기완료: 2004.09.23
*추가부담금(분할납부 중): 원래19평은 33평 배정자격이나, 추가 부담(3.937억)후 50평형 신청
--추가 부담금 납입현황(05.9.2현재) 계약금: 0.787억
중도금: 1.575억
잔 금: 1.575억
총 : 3.937억
*2006.8 입주 예정
*분양가 현재(2005.9) 시세 14억

2)아파트(강남구 역삼동 소재 성보 아파트): 妻 명의 구입
※ 해외 거주 중 추가 구입
*매수:2001.6, 33평형, 2억9천
*현(2005.9)시세: 7억
*현주민등록지 :2003년에 성보아파트로 거주지 등록.

3)경기도 가평군에 대지 전답 800평(농가주택1채 포함)
*매수:2004.7,1.3억(妻 명의 구입)

===========================================================
질문 1.

2006년 8월 개나리푸르지오 재건축 준공에 따른 분양권의 등기 전환 전에 성보아파트를 선 매도 하고 , 다음에 개나리푸르지오을 분양권인 상태로 매도
===========================================================
질문 2.

2006년 8월 개나리푸르지오 재건축 준공에 따른 분양권의 등기 전환 전에 성보 아파트 선 매도 하고, 다음에 개나리푸르지오 등기완료후 매도
===========================================================
질문 3.

2006년 8월 개나리푸르지오 재건축 준공에 따른 분양권 등기 전환 전에 개나리푸르지오의 분양권을 먼저 매도 한 후 성보아파트를 추가로 매도
===========================================================

상기 각각의 경우의 양도 소득세가 얼마가 되는지 알고 싶습니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원