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 없이 시작하려고 결혼준비중인 예비신혼부부입니다.

 현재 가진돈이 없어 신혼전세자금대출을 6000천받아서 전세로 시작하려 하는데요..

 그렇게 시작하는게 나을까요 아니면 대출이자로 생각하고 월세로 시작하는게 나을까요

 다들 월세는 돈이 안모인다고 하는데..버리는 돈같기도 하고..그런데 대출이자금도 만만치

 않은거 같아서요.빚이란 생각도 들고..

 어떻게 해야하는게 이득인것인지 잘 모르겠네요..도와주세요~

안녕하세요.

모네타 재무상담사 박주란 입니다.

우선 두분의 결혼 축하드리며,

새로운 시작선에서 여러가지 문제 중 주택에 관한 고민은

모든 신혼부부들이 겪고 있는 고민일 것입니다.

전세가 좋을 지 월세가 좋을지에 대한 고민과 함께 고려해 보아야 할 것은,

이자부분이 되겠습니다.

예를들어 회원님이 근로자전세자금대출로 전세금의 70%까지 6천만원 대출 가능한

상품으로 고민중이시면 해당상품의 대출이자는 4.5%로 매월 225,000원의

이자비용이 발생 됩니다.

반면 월세의 경우 주택마다 조금의 차이는 있겠지만,

대부분 전세1천만원인 경우 월세 10만원입니다.

예를들어 9천만원 짜리 전세에 보증금3천만원시 월세 60만원이라는 것입니다.

이를 대출이자로 환산해 보면 12%수준이지요.

위와 같은 기준으로 대출이자와 월세의 차이가 약 375,000원의 차이가

확인 되므로 근로자전세자금대출의 조건이 충족되신다면

월세보다는 전세로 설정하여 고정비용을 낮추시는 것이 바람직 합니다.

주택문제와 함께 고려해 보아야 할것이

두분의 수입과 지출, 그동안의 저축내용등이 합쳐지는 시점이기 때문에

이또한 처음부터 잘 정리하여 두분이 공통된 목표를 가지고 저축계획을 세우셔야

할 때입니다.

대출을 받기로 하셨다면 중도상환을 위한 자금, 대출금 상환을 위한 저축등의

세부적인 저축플랜도 세우셔야 할것이고,

그 외의 재무목표를 위해 두분이 함께 고민하고 정리하셔야 할 내용이 많으시며

이또한 함께 정리하셔야 되는 중요한 신혼부부들의 작업이라고 볼 수 있습니다.

이상은 회원님이 문의 주신 내용과 추가로 고민해 보셔야 할 상황에 대하여

안내드렸습니다.

내용의 대한 추가 문의 사항이나 자세한 상담을 원하시면

아래메일로 문의 주시기 바랍니다.

감사합니다.

모네타 재무상담사 박주란

이메일 : sonagi0518@naver.com