ºÎµ¿»ê Á¤º¸Æ÷Åп¡¼­ °Å·¡Æ÷ÅзÎ!

»ó´Ü

pin_sharp_circle [#474747] Created with Sketch. Áö¿ª¼±ÅÃ

Áß´Ü

¹«·á»ó´ã¿ø Áö¿øÇϱâ
Ȩ > À¯·á»ó´ã > Àüü
Àüü
29¼¼ ¹ÌÈ¥åü, ¿ù 130¸¸¿øÀ¸·Î °áÈ¥ÀÚ±Ý 4õ5¹é ¸¶·ÃÇϱâ
Á¶È¸ 3,224  ÁÖ¼Òº¹»ç µî·ÏÀÏ 2010/07/20
ºÐ·ù : Á¾ÇÕÀçÅ×Å©

ÇöÀç ÀÚ»ê º¸À¯ »óȲ

¿¹±Ý : 22,000,000¿ø

ÆÝµå : 800,000¿ø(¿¹»ó ±Ý¾×, ¿ø±ÝÀº 1,200,000¿øÀÌ¿´À¸³ª ³»·Á¼­ ¿Ã¶ó¿Ã ±â¹Ì°¡ º¸ÀÌÁö ¾Ê¾Æ ÀÎÃâÇÏÁö ¾Ê°í ÆÝµå ÅëÀå¿¡ ±×´ë·Î ³öµÎ°í ÀÖ´Â »óÅÂ)

Àû±Ý : 4,750,000¿ø

°áÈ¥¿¹Á¤ : 2012³â ÃÊ·Î °èȹ

 

Æò±Õ ±Þ¿© : 1,300,000¿ø

7,8,12,1¿ù ¿¹»ó±Þ¿© : 1,500,000¿ø

 

 Àû±Ý(12¿ù ¸¸±â ¿¹Á¤) ÀÚÀ¯ºÒÀÔ½ÄÀû±Ý

600,000 

 Àû±Ý¼ºº¸Çè(10³â ¸¸±â

°¡ÀԽñâ 2007³â7¿ù)

µ¿¾ç»ý¸íº¯¾×º¸Çè 

100,000 

 º¸Çè »ï¼º»ý¸í 

80,000 

 °è±Ý  

120,000 

 ±³Åëºñ  

70,000 

 ÈÞ´ëÆù  

75,000 

 Ä«µåºñ ´ë·«150,000¿ø~200,000¿ø ¼±

150,000 

¿ëµ·  

200,000 

 ÇÕ°è  

1,395,000 

 

Àû±ÝÀº ÀÚÀ¯ºÒÀÔ½ÄÀ¸·Î Á¤ÇØ ³õÀº ±Ý¾×Àº 600,000¿øÀÔ´Ï´Ù.

¿ù±ÞÀÌ À¯µ¿ÀûÀÎ ´ÞÀº 700,000¿øÀ̳ª 800,000¿øÀ» ³ÖÀ» ¶§µµ ÀÖ½À´Ï´Ù.

¿ëµ·Àº ÁÖ ÁöÃâÀº ¸Ô´Â °Í °°½À´Ï´Ù.¤Ð

ƯÈ÷ Ä¿ÇÇ´Â 1ÁÖÀÏ¿¡ ¸øÇصµ 2¹øÀº 3~4õ¿ø¾¿ »ç ¸Ô´Â°Í °°±¸¿ä.

°¡°èºÎ¸¦ ½á¿Â ÆíÀ̳ª, Ç×»ó ¸¶À̳ʽº°¡ µÇ´Â°Í °°¾Æ ¿äÁòÀº ¾È ¾¹´Ï´Ù.

±×¸®°í ¿ëµ·¿¡¼­ ¸ðÀÚ¶ó´Â ºÎºÐÀº ºÎ¸ð´Ô²² Á¶±Ý ¾ò¾î¾²´Â(?)¤Ð ÆíÀÔ´Ï´Ù.

2012³â °áÈ¥ Àü±îÁö ¸ñÇ¥ ±Ý¾×Àº 45,000,000¿øÀÔ´Ï´Ù.

600,000¿øÂ¥¸® ÀÚÀ¯ Àû±Ý°ú 12,000,000¿ø ¿¹±ÝÀÌ ¿ÃÇØ 12¿ù ¸¸±â¿¹Á¤Àε¥

±× ÈÄ¿¡ ¾î¶»°Ô Çϸé È¿°úÀûÀ¸·Î °ü¸®¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖÀ»±î¿ä?

 

 

¸ñ·Ï
[´äº¯]

¾È³çÇϼ¼¿ä. ¸ð³×Ÿ »ó´ã½ÇÀ» ¹æ¹®ÇØÁּż­ °¨»çÇÕ´Ï´Ù.

 

¸¹Àº ¼öÀÔÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸, ³ª¸§´ë·Î ¾Ë¶ãÇÏ°Ô ÀúÃàÇϼż­ ²Ï ¸¹Àº ÀÚ»êÀ» º¸À¯Çϼ̳׿ä.

¿ª½Ã ¼öÀÔÀÌ ¾ó¸¶´À³Ä º¸´Ù´Â ÁöÃâÀÌ ¾ó¸¶³Ä°¡ °ü°ÇÀ̶ó´Â °ÍÀ» ´À³¥ ¼ö ÀÖ´Â »ç·Ê¶ó°í »ý°¢µË´Ï´Ù.

 

¿ì¼±ÀûÀ¸·Î ȸ¿ø´ÔÀÇ ¼öÀÔ°ú ÁöÃâ, Àڻ굵 Á¤¸®ÇØ º¸µµ·Ï ÇϰڽÀ´Ï´Ù.

 

¡Û ¼öÀÔ°ú ÁöÃâ

 

¿ù¼öÀÔ

¿ùÁöÃâ

±Þ¿©

1,300,000

¿ùÀû±Ý

600,000

¡ã ºÎÁ·ÀÚ±Ý

95,000

º¯¾×º¸Çè

100,000

 

 

°ìµ·

120,000

 

 

ÀúÃàÇÕ°è  

820,000

 

 

»ý¸íº¸Çè

80,000

 

 

º¸ÇèÇÕ°è

80,000

 

 

ÈÞ´ëÆù ¿Ü ¿ëµ·

495,000

 

 

ÈÞ´ëÆù ¿Ü ¿ëµ·

495,000

¼öÀÔ ÃÑ ÇÕ°è

1,395,000

ÁöÃâÇÕ°è

1,395,000

 

 

¡Û À繫ÇöȲǥ

 

ÀÚ»ê

ºÎä/¼øÀÚ»ê

¿¹±Ý

22,000,000

¼øÀÚ»ê

27,550,000

ÆÝµå

800,000

ºÎä

0

Àû±Ý

4,750,000

 

 

ÀÚ»êÇÕ°è

27,550,000

¼øÀÚ»ê

27,550,000

 

¢À À繫¸ñÇ¥ :  18°³¿ù ÈÄ 4õ5¹é¸¸¿ø ¼Õ¿¡ Áã±â

 

ÇöÀç ¼øÀÚ»êÀº 2õ7¹é¸¸¿øÀ¸·Î 2012³â±îÁö 4õ5¹é¸¸¿øÀ» ÀúÃàÇϽ÷Á¸é Ãß°¡·Î 18¹é¸¸¿øÀ» ÀúÃàÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ±×·³ ´Ü¼øÇÏ°Ô ¿ù 100¸¸¿øÀ» ÀúÃàÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °á°ú°¡ ³ª¿É´Ï´Ù. °¡´ÉÇÒ °ÍÀÎÁöÀÇ ¿©ºÎ´Â ȸ¿ø´Ô²²¼­ Ãß°¡ÀúÃàÀ» ¾ó¸¶³ª ÇÒ°ÍÀÌ³Ä ¶Ç´Â ±ÝÀ¶»óǰ ÅõÀÚ¼öÀÍÀ» ¾ó¸¶³ª ¿Ã¸®´À³Ä µÎ°¡Áö¿¡ ´Þ·ÁÀÖ´Ù°í º¾´Ï´Ù.

 

¢À ÀúÃà¿¡ °üÇÑ Á¶¾ð

 

Àü·«1. ÀúÃà±Ý¾× ³ôÀ̱â

ÀúÃà·üÀº 55% ·Î ³ô¾Æ-¸ñÇ¥ ´Þ¼ºÇϱâ À§Çؼ­´Â ÇöÇà À¯Áö

 

À§¿¡¼­ ¸»¾¸µå¸° ºÐ¸íÇÑ À繫¸ñÇ¥°¡ À־ ÁÁ½À´Ï´Ù. ¶Ç, ȸ¿ø´ÔÀÇ ÇöÀç ÀúÃà·ü ¶ÇÇÑ ºñ±³Àû ³ôÀº ÆíÀ̶ó´Â Á¡Àº ĪÂùÇØ µå¸± ¸¸ ÇÕ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸, ÇöÀç ¿øÇϽô À繫¸ñÇ¥¸¦ ´Þ¼ºÇϱ⿡´Â ÀúÃàÀý´ë±Ý¾×ÀÌ ºÎÁ·ÇÕ´Ï´Ù. ±×·¸´Ù°í, ÇöÀç »óȲÀ¸·Îµµ ºüµíÇÏ°Ô µ¹¾Æ°¡´Âµ¥ Ãß°¡ÀûÀÎ ÀúÃà±ÇÀ¯µµ Èûµé¾î º¸ÀÔ´Ï´Ù. ´Ù¸¸, ¿©À¯°¡ µÇ´Â´ë·Î 7,8,12,1¿ù ¿¹»óµÇ´Â 150¸¸¿øÀ¸·Î Ãß°¡ÀûÀÎ ÀúÃà ¿ù 20¸¸¿øÀ» ²¿¹Ú²¿¹Ú ÀÚÀ¯ºÒÀÔ ÀúÃà¿¡ ¸ðÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï À̰ͺÎÅÍ ½ÃÀÛÇØ º¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.  

 

Àü·«2. ¼öÀÍ·ü ³ôÀ̱â

¸¸±âµÇ´Â ¿¹Àû±Ý 2°³ -  1³âÁ¦, ÀúÃàÀºÇà »óǰ ±ÇÀ¯

 

¸¸±âµÇ´Â Àû±Ý ÇöÀç ±âÁØ 475¸¸¿ø°ú 2,200¸¸¿øÀº ÇÕÃļ­ »óÈ£ÀúÃàÀºÇà Á¤±â¿¹±Ý¿¡ °¡ÀÔÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù. ÆÝµå´Â º¸Åë Àû¾îµµ 1³âÀÌ»ó 3³âÀº ºÒÀÔÇØ¾ß ¿øÇÏ´Â ¼öÀÍ·ü·Î µ·À» ãÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ°í, º¯¾×º¸ÇèÀº ´õ Àå±â »óǰÀÔ´Ï´Ù. µû¶ó¼­ , 2012³â °áÈ¥ÀÚ±ÝÀ» ¼Õ¿¡ Áæ °èȹÀÌ Àִ ȸ¿ø´ÔÀÇ °æ¿ì´Â 1³âÁ¦ ÀúÃàÀºÇà ¶Ç´Â ½ÅÇùÀÇ ¿¹±Ý »óǰÀÌ ÀûÀýÇØ º¸ÀÔ´Ï´Ù. º¸Åë Á¦ 1±ÝÀ¶ ÀºÇà±Çº¸´Ù 0.5~1.5% ±îÁöµµ Â÷À̰¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. µ¿ÀÏÇÑ ±â°£ »óǰÀ̶ó¸é Á¦ 2±ÝÀ¶±Ç ¿¹±ÝÀ» ÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù. ¶Ç, ²À ¼¼±Ý¿ì´ëµµ Ã¼Å©ÇØ º¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.

 

¸¸¾à 3õ¸¸¿øÀÇ ¸ñµ·À» ¸Ã±ä´Ù¸é 0.5%ÀÇ ±Ý¸®Â÷¿¡µµ ¹«·Á 15¸¸¿øÀÌ ¸¸±â¿¡ Â÷À̰¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. 1.5%ÀÇ ±Ý¸®Â÷¶ó°í Çϸé 45¸¸¿øÀÇ ÀÌÀÚ Â÷À̰¡ ³ª°ÚÁö¿ä. ±Ý¸®°¡ ³ô°í ¿ì·®ÇÑ ±ÝÀ¶±â°üÀ» ã¾Æ ÀúÃàÇÏ½Ç °ÍÀ» ±ÇÀ¯ÇØ µå¸³´Ï´Ù.

 

TIP. ¿¹±Ý °¡ÀԽà ÅëÀå±Ý¾×À» ¿©·¯ °³·Î ³ª´©¼¼¿ä~

 

°áÈ¥À» ¾ÕµÎ°í °è¼Å¼­ Ȥ½Ã³ª ¿¹±Ý¾× Áß ÀϺÎÀÚ±ÝÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì Àüü ÀÜ°í¸¦ ÇØÁöÇØ¾ß ÇÏ´Â À§ÇèÀÌ µû¸¦ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. µû¶ó¼­ 3õ¸¸¿øÀÇ °æ¿ì 1õ¸¸¿ø¾¿ 3°³·Î ³ª´©½Ã°Å³ª, 2õ+1õ¥¸® ÅëÀåÀ» ¸¸µé¾î ¿¹±ÝÇϽøé Ȥ½Ã Áß°£¿¡ ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì¿¡ ÇÊ¿äÀڱݸ¸ ÁßµµÇØÁö¸¦ ÇÏ¸é µÇ¹Ç·Î ¼Õ½ÇÀ» ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

 

Àü·«3. ¿ù 10~20¸¸¿ø Àû¸³½Ä ÆÝµå ²ÙÁØÈ÷ ÀúÃà

 

ÇöÀç ÆÝµå°¡ ¼Õ½ÇÀ» º¸°í ÀÖ¾î ºÒÀÔÀ» Áß´ÜÇÑ °ÍÀ¸·Î »ý°¢µË´Ï´Ù. ÁÁÀº ÆÝµå¸¦ °ñ¶ú´Ù¸é Àû¸³½Ä ÆÝµå¸¦ ¸Å´Þ Á¤±âÀûÀ¸·Î ¸Å¼öÇØ º¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù. ÁÖ½ÄÀåÀÌ ºüÁ®¼­ ½ÇÁ¦·Î ÆÝµåÀܰí´Â ¸¶À̳ʽº¸¦ Ä¡°í ÀÖÁö¸¸, ÀåÀÌ  ºüÁú ¶§ ºÒÀԵǴ ±Ý¾×Àº ´õ ¸¹Àº ÆÝµå Á¼ö¸¦ ¸Å¼ö ÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ ºñ·Ï ¿ø±Ý ¼Õ½Ç »óÅÂ¶óµµ È¸º¹µÇ´Â ¼Óµµ°¡ ºÒÀÔÀ» Áß´ÜÇÑ °Íº¸´Ù ÈξÀ ºü¸£°Ô µË´Ï´Ù. µû¶ó¼­ ¼Õ½Ç³­ ÆÝµå°¡ ¾î¶² ÆÝµåÀÎÁö ¸ð¸£°ÚÁö¸¸ (ÇØ¿ÜÆÝµå¶ó¸é Á» ´Ù¸£°í¿ä) ±¹³»ÆÝµå¶ó¸é ¸Å´Þ ²ÙÁØÈ÷ 10~20¸¸¿ø Á¤µµ¸¦ ²ÙÁØÈ÷ ºÒÀÔÇØº¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù. ½É¸®½Î¿ò¿¡¼­ À̱â¼Å¾ß ÆÝµå¿¡¼­µµ µ·À» ¹ú ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ ÀÚ±ÝÀº °áÈ¥ÀÚ±Ý º¸´Ù´Â °áÈ¥ ÈÄ ÇÊ¿äÀÚ±ÝÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î ²ÙÁØÈ÷ ºÒÀÔÇϽô٠º¸¸é ÁÁÀº °á°ú ÀÖÀ¸½Ç °ÍÀÔ´Ï´Ù.

 

Àü·« 4. CMA·Î »ó½Ã ¿©À¯ÀÚ±Ý ÀúÃàÇϱâ

 

CMA·Î »ó½Ã ¿©À¯ÀÚ±ÝÀ» »óºñÇØ µÎ½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù. CMAÀÇ °æ¿ì ÀÔÃâ±ÝÀÌ ÀÚÀ¯·Î¿ì¸é¼­µµ 2% Á߹ݴëÀÇ ±Ý¸®¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ°í, ¶Ç ¿¹±ÝÀÚ º¸È£°¡ µÇ´Â »óǰÀ¸·Î Çö´ë »ø·¯¸®¸ÇµéÀÇ Çʼö »óǰÀ¸·Î °¢±¤À» ¹Þ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. °áÈ¥À» ¾ÕµÎ°í °è½Ã´Ù´Ï ƯÈ÷ CMA°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í »ý°¢µË´Ï´Ù. °áÈ¥ÀÚ±ÝÀº º¸Åë 1ȸ¼º ÀÚ±ÝÀÌ ¾Æ´Ï¶ó °áÈ¥À» °èȹ ÇÑ µÚ ºñÁ¤±âÀûÀ¸·Î µ·À» »ç¿ëÇÒ ÀÏÀÌ »ý±â°Ô µË´Ï´Ù. ÀÌ ¶§, ¸¸±âµÈ Àû±ÝÀ» CMA¿¡ ³Ö¾îµÎ°í ÇÊ¿ä½Ã ¸¶´Ù ÀÎÃâÇØ ¾²½Ã¸é ±Ý¸®ÀûÀÎ Ãø¸é¿¡¼­ À̵æÀ» º¼ ¼ö ÀÖ°Ú½À´Ï´Ù.

 

µµ¿òÀÌ µÇ¼Ì´ÂÁö¿ä?

ÇöÀç´Â ºñ±³Àû ²Ä²ÄÇÏ°Ô ³ª¸§´ë·Î °èȹÀûÀ¸·Î ÀúÃàÀ» ÇÏ°í °è½Ã¹Ç·Î ÇÊ¿äÇÑ »óǰÀ» Ãß°¡ÀûÀ¸·Î º¸¿ÏÇϰí, ¸ñÇ¥´Þ¼ºÀ» À§ÇØ ÀúÃàÀý´ë¾× ¹× ¼öÀÍ·üÀ» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀ» °í¹ÎÇØ º¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù. °¨»çÇÕ´Ï´Ù.


ÇÏ´Ü