지역선택
등록일 2010/07/26
수입 : 월 230만원
지출
- 월세비 : 35만원
- 전기세,핸드폰요금, 인터넷비 등 각종세금 : 12만원
- 교통비 : 5만원
- 대출금+이자 : 53
- 장기마련보험(동양생명) : 10
- 우체국 실비+종합보험 : 5.5
- 재테크보험(동양생명) : 4.6
- 청약저축 : 12.5
- 연금보험(미래에셋) : 10
- 기부 : 3
- 계금 : 3
- 휴가적금 : 30
- 카드 : 30
- 나머지 20만원 정도는 한달용돈
지금 보증금으로 묶인돈이 1500만원정도 있어요
대출금 상환하면 2000만원 되겠죠..
보험이며 청약으로 묶인돈이 300-400정도는 있습니다.
이게 제 한달 지출 내역인데요
여유돈 10만원없이 이렇게 다 나가니.. 머가 잘못된건지 모르겠어요
대출금은 월세 보증금때문에 빌린돈이고 결국 다 제돈이 되는거니 뭐..
내년이나 되야 대출금 다갚고 보증금 2천만원 손에 쥐게 되는데요
2천만원 손에 쥐면 전세대출끼고 5천정도 작은 방 전세라도 옮길려구요
한달에 35만원을 버리니 너무 아까워서...
제 지출 내역보시고 문제가 먼지 평가 좀 해주세요..
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안녕하세요 회원님.
현금흐름표
수입(세후)
지출
항목
금액
계정과목
금액
본인
230
저
축
&
투
자
주택청약저축
12.5배우자
장기주택마련보험 10.0이자소득
동양생명
4.6배당소득
연금보험
10.0임대소득
계
3.0기타소득
적금
30.0고
정
지
출
월세
35.0대출금+이자
53.0보장성보험
5.5기부
3.0
변
동
지
출
카드사용액
30.0용돈
20.0전기,핸드폰,인터넷등
12.0교통비
5.0유입총계
230유출총계
234여유자산
- 4
몇가지 문제점을 나열해 보겠습니다.
1. 재무목표을 감안한 저축 미흡
미래의 목적자금 을 만들기 위해서는 = 투자되는금액이 필요하며 (이자율 ,또는 할인율)을 적용하여 몇년간 저축하여야 만들지 생각하셔야 합니다.
여기서 문제가 되는점은 내 투자원금을 갑자기 늘릴 수 없는 문제가 있으며 (월급쟁이이기때문에) 또는 수익률 자체를 무리하게 잡을수도 없습니다.. 우리가 능동적으로 조절할 수 있는것은
기간이 되겠으며 이것이 곧 재무목표라고 보시면 됩니다.
2. 장기와 단기의 비율
장기저축을 가져간것이 나쁘다는 것이 아니라 단기의 유동성이 깨지게 되면 장기상품 유지에
문제가 생기므로 이점을 유념하셔야 합니다.
3. 장기주택마련보험의 가입목적
저축이란 결국 이익실현을 위해서 행하는 것인데 반해 장마의 소득공제와 비과세가
과연 회원님의 과세표준여부를 감안했을때 실제적으로 어떠한 이익을 가져다 주는지 확인이
필요하며 그로인한 결론으로 . 7년이라는 기간을 저축했을때 이익실현이 장마가 나에게 최고 였는지 다시금 한번 살펴볼 필요가 있습니다.
4. 청약저축에 관한 문제.
현재 주택을 마련하기 위한 자금형성과정도 되지 않은채 청약저축에 너무 무리한 저축을 행하고 있는지 점검이 필요합니다.
주택구입자금을 마련이 되야 청약저축을 사용하는 것이 일반적입니다.
5. 연금보험
구체적인 상품의 구조를 알아야 하며 그러한 상품구조를 바탕으로 나에게 주는 혜택을 점검할 필요가 있습니다.
예를 들어 소득공제를 받는 상품인지 그렇지 않는지 , 변액인지 아닌지 , 변액이라는 어떠한 운용방법을 택할 것인지 , 사업비는 얼마 인지 등 그러한 부분을 아셔야 합니다.
이것외에도 여러가지 문제가 있을수 있겠지만. 다소 부정확한 정보를 바탕으론 이정도 말씀드리겠습니다.
저축이란 어차피 해야할 하나의 과정입니다.
이러한 어차피 해야할 입장이라면 앞으로 금융활동을 원활하게 하기 위해서 기본적인것은
배워두시는게 좋을듯 합니다.
추가적인 설명을 원하시면 전화나 메일 주시면 됩니다.
참고로
5000만원을 3년이라는 기간동안 6%수익률로 운용했을시 월투자금액은 약124입니다.
어떤게 운용을 해야하며 어떤한 상품을 가입해야 할까요 .?? 글로 설명한다해도 받아들이는데
한계가 있음을 인식하시기 바랍니다.
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