Á÷Àå»ýȰÇÑÁö 8°³¿ù µÆ½À´Ï´Ù..ÀÌÁ¦ Ãʳâ»ýÀÌ ¾Æ´Ñ°¡¿ä?^^
¼¼ÈÄ ½Ç¼ö·ÉÀ¸·Î ÇÑ´Þ¿¡ 150¸¸¿ø ¹Þ°íÀÖ½À´Ï´Ù. 2´ÞÈÄ¸é ¿¬ºÀÀÌ Á¶±Ý ¿À¸¦°Íµµ °°±¸¿ä
¿ù±Þ°ü¸®´Â ù¿ù±Þ¶§ºÎÅÍ ½ÃÀÛÇß±¸¿ä, ½ÃÀÛÀº ÁÁ¾Ò´Âµ¥...
¾ÆÁ÷ öÀÌ ¾ø¾î¼ ¤Ð °è¼Ó È寮·¯Áö³×¿ä¤Ð Àû±ÝÀ» 40¾¿ 2°³µé¾ú´Âµ¥
Çϳª´Â ¹ú½á 2¹ø ÇØ¾àÇß±¸¿ä¤ÐÀÌÁ¦ ÇѰ³¸¸ À¯ÁöÇϰíÀÖ¾î¿ä¤Ð
Ç×»ó ¿ù±Þ³¯µÇ¸é ³²Àº µ·ÀÌ Çϳªµµ ¾ø¾î¼ ¼Õ°¡¶ô¸¸ »¡°í »ì±¸¿ä¤Ð
¾î¶»°Ô ÇÒ±î¿ä?!¤Ð
°íÁ¤ÁöÃâÀº
Àû±ÝÀ¸·Î 40¸¸¿ø ------------------ 2³â ¸¸±â ¿¬ 6.2% ¼¼±Ý¿ì´ë
ÇÐÀÚ±Ý »óȯ 20¸¸¿ø --------------- ¾ÆÁ÷ °ÅÄ¡±â°£Àε¥ Á¶±Ý¾¿ ¹Ù·Î »óȯÇÏ·Á±¸¿ä;
º¯¾×À¯´Ï¹ö¼È 21¸¸¿ø --------------- 12³â ¸¸±â
º¸Çè·á 5¸¸ 4õ¿ø ----------------- ½Çºñ
ÇÐÀÚ±Ý ÀÌÀÚ 10¸¸¿ø
ÇÚµåÆù 5~6¸¸¿ø´ë ------------------±â°è°ªÀÌ ³²¾ÆÀÖ¾î¼..´õÁÙÀÌÁø ¸øÇØ¿ä¤Ð
±³Åëºñ 12¸¸¿ø --------------------ÁÖ¸»¸¶´Ù ´Ù¸¥Áö¿ªÀ¸·Î ±³À°µéÀ¸·¯ ´Ù³à¿ä;
½Äºñ 10¸¸¿ø
³²Àºµ·Àº.. ¸ðÁ¶¸®... ´Ù...;;; ¿ëµ·À¸·Î ¾²°íÀÖ±¸¿ä¤Ð
±Ùµ¥ ¿ëµ·µµ ¸ðÀÚ¸£´Ù ½Í¾î¿ä¤Ð¾¸¾¸À̰¡ °ÝÇÏ°Ô Ä¿¿ä¤Ð
ÇÐÀÚ±ÝÀº ÃÑ 6°³ ´ÙÇÕÇØ¼ 1800¸¸¿ø µÇ±¸¿ä, ´Ù ÀϹÝÀÌÀÚ¿¡, Çϳª¸¸ ¹«ÀÌÀÚ¶ø´Ï´Ù;
óÀ½¿£ 2³â¾È¿¡ ´Ù °±¾Æ¹ö¸±¶ó°í ÇÑ´Þ¿¡ Àû±Ý 80¾¿ ºÎ¾ú´ø°Çµ¥ ³Ê¹« ¹÷Â÷¿ä¤Ð
Àúµµ ¾ÆÁ÷ ÆÄ¸©ÆÄ¸©Çѵ¥ À̰ÍÀú°Í Çϰí½ÍÀºµ¥ ³Ê¹« ¸¹´õ±º¿ä¤Ð(ÇΰèÁÒ;;;)
ÇÐÀÚ±ÝÀº ÃÖ´ëÇÑ »¡¸® °±°í½Í½À´Ï´Ù ! ÇÐÀÚ±ÝÀ» ´Ù °±¾Æ¾ß ´Ù¸¥ °É ÇÒ¼öÀÖÀ»°Í°°¾Æ¿ä¤Ð
¿¹¸¦µé¸é ³ëÈļ³°è¶ó´øÁö; °ø°ÝÀûÀÎ ÅõÀÚµµ Çѹø ÇØº¸°í½Í±¸¿ä¤Ð
1³â¸¶´Ù ¿¬ºÀÀº Àû¾îµµ 100¸¸¿ø¾¿ ¿À¸£±¸¿ä, Àû¾îµµ 4³â¾È¿¡´Â °áÈ¥»ý°¢ÀÖ±¸¿ä,
ÀÌ´ë·Îµµ ±¦ÂúÀ»±î¿ä?¤Ðµµ¿ÍÁÖ¼¼¿ä !¤Ð¤Ð
¾È³çÇϼ¼¿ä. ¸ð³×Ÿ »ó´ã½ÇÀ» ¹æ¹®ÇØ Áּż °¨»çÇÕ´Ï´Ù.
´äº¯ÀÌ Á¶±Ý ´Ê¾îÁ® Á˼ÛÇÕ´Ï´Ù. ^^*
¸ÕÀú ¾î·Á¿î ½Ã±â¿¡ Ãë¾÷ÇϽÉÀ» ÃàÇϵ帳´Ï´Ù. ö¾ø´Ù°í ÇϼÌÁö¸¸, ºñ±³Àû ù ´ÜÃ߸¦ Àß ³¢¿ì½Å °Í °°°í, ±×¸®°í ÀúÃàÀ» ÇϰíÀÚ ÇÏ´Â ÀÇÁö°¡ ¸¹ÀÌ ´À²¸Áý´Ï´Ù. óÀ½¿£ ¾ÆÁ÷ °èȹÀÌ ¾ø°í, ½À°üÀÌ ¾Èµé¾î ÀúÃàÇϰíÀÚ ÇÏ´Â ¸¶À½À» ¸Ô±â ½±Áö ¾Ê°ÚÁö¸¸, Á¶±ÞÇÏ°Ô »ý°¢ÇÏÁö ¸¶½Ã°í ´Ù½Ã ÇÑ ¹ø ¸¶À½À» ´ÙÀâ°í ½ÃÀÛÇØ º¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.
ÀÚ, ±×·³ ´äº¯ µå¸®°Ú½À´Ï´Ù.
¡Û Çö±ÝÈ帧ǥ
¿ù¼öÀÔ
1,500,000
¿ùÁöÃâ
1,500,000
¿ù±Þ¿©
1,500,000
ÀúÃà
400,000
´ëÃâ»óȯ
200,000
ÀúÃ༺º¸Çè
210,000
ÀúÃ༺+´ëÃâ»óȯ°è
810,000 (54%)
º¸Çè·á
54,000
´ëÃâÀÌÀÚ
100,000
°íÁ¤ºñ¿ë°è(º¸Çè+ÀÌÀÚ)
154,000 (10.2%)
±âŸºñ¿ë (ÇÚµåÆù+½Äºñ+±³Åëºñ)
280,000
¿ëµ·
256,000
<°í¹Î>
1. 2³â³» ´ëÃâÀ» ´Ù »óȯÇÏ°í ½Í´Ù.
2. ÀúÃà¾×À» ´Ã¸®°í ½Í´Ù.
3. ³ëÈļ³°è, ÅõÀÚµµ ÇØº¸°í ½Í´Ù.
<ÀåÁ¡>
1. ¾ÆÁ÷ Àþ´Ù. °¡´É¼ºÀÌ ¸¹´Ù.
2. ¿¬ºÀÀÌ ¸Å³â Á¶±Ý¾¿ÀÌ¶óµµ »ó½ÂÇÑ´Ù.
<ÀÚ±ÝÇÊ¿ä °èȹ>
1. ´çºÐ°£Àº ´ëÃâ »óȯ¿¡ ÁÖ·ÂÇÑ´Ù.
2. 4³â ³» °áÈ¥ÇÒ °èȹÀÌ ÀÖ´Ù.
À§ÀÇ ³»¿ëÀ» °í·ÁÇÏ¿© Á¶¾ðÀ» µå¸®°Ú½À´Ï´Ù.
À繫¸ñÇ¥ : 2³â³» ´ëÃâ»óȯÀ¸·Î ¼³Á¤
-> ¹®Á¦Á¡: ¸Å´Þ 15¸¸¿ø¾¿ ÀúÃà Áõ¾× ÇØ¾ßÇÏÁö¸¸ Çö½ÇÀûÀ¸·Î ¿©·¯¿ò.
ÇÐÀÚ±ÝÀ» 2³â³» »óȯÇÏ·Á¸é ¿ù 75¸¸¿øÀº ÀúÃàÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. Áö±ÝÀº ÇöÀç 60¸¸¿øÀ» ÀúÃàÇÏ°í °è½Ã¹Ç·Î Ãß°¡·Î 15¸¸¿øÀº ÀúÃàÀ» Áõ¾×ÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù. Áö±Ý ÁöÃâÀ» º¸´õ¶óµµ ´õ ÁÙÀ̱â´Â Çö½ÇÀûÀ¸·Î ¾î·Æ´Ù°í º¸¿©Áý´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸, Á¶±Ý ¹«¸®Çؼ¶óµµ °¡´ÉÇÏ´Ù¸é 15¸¸¿øÁ¤µµ´Â Ãß°¡ ÀúÃàÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀÌ ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¾Æ·¡ »ó´ã¿¡¼ ´Ù½Ã ¸»¾¸µå¸®°Ú½À´Ï´Ù.
¿ì¼±, Çö½Ç°¡´ÉÇÑ ÀúÃà°èȹ°ú ½ÇõÀ» ´çºÎ
Áö±Ýµµ ÀúÃàÀ²Àº 40% , ´ëÃâ»óȯ±îÁö °í·ÁÇÏ¸é ¼öÀÔÀÇ 56%, ±×·¯´Ï±î Àý¹Ý ÀÌ»óÀº ÀúÃàÀÇ ÇüÅ·Π¾²¿©Áö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌÀü¿¡ ÇØÁöÇÑ Àû±Ý±îÁö °í·ÁÇÏ¸é ´ë´ÜÇÑ ÀúÃà·üÀÌ¿´Áö¿ä.
ÇÏÁö¸¸, Àû±ÝÀ» 40¸¸¿ø¾¿ 2°³¸¦ °¡ÀÔÇϽаÍÀº ÀÇ¿åÀº ¾Õ¼¹Áö¸¸ Çö½ÇÀûÀ¸·Î´Â ºÒ°¡´ÉÇÑ °èȹÀ̶ó°í »ý°¢µË´Ï´Ù. Àû¾îÁֽŠÇÊ¿äÀÚ±ÝÀ» ¸ðµÎ ÁöÃâÇÏ°í ³ª¸é ¼Õ¿¡ Áã´Â ±Ý¾×ÀÌ 256,000¿øÀε¥ 40¸¸¿øÂ¥¸® Àû±ÝÀ» ´õ ºÒÀÔÇϽŴٴ °ÍÀº ¼öÀÔº¸´Ù ÀúÃàÀÌ Å« °á°ú°¡ µË´Ï´Ù. ¹«¸®ÇÑ À繫°èȹÀº ¿ÀÈ÷·Á Áßµµ¿¡ ÀúÃàÀ» ÇØÁöÇϰųª, Æ÷±âÇÏ°Ô µÇ´Â ºÎÀÛ¿ëÀ» ÃÊ·¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡ À¯ÀÇÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
´Ù½Ã Çѹø ¼öÀÔ°ú ÁöÃâÀ» ²Ä²ÄÈ÷ ºÐ¼®ÇØ º¸½Ã°í, ½ÇÇö °¡´ÉÇÑ ÀúÃàÀ» °¡ÀÔÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
Ãß°¡ÀúÃà º¸´Ù´Â ÇÐÀÚ±Ý ´ëÃâÀ» ¿ì¼±»óȯ
Ãß°¡·Î ÀúÃàÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù¸é, ¿ì¼± 2´Þ ÈÄ ¿¬ºÀÀÌ Á¶±Ý ¿À¸¥´Ù ÇϼÌÀ¸´Ï ±× ±Ý¾×°ú ÇÔ²² ÇÐÀÚ±Ý »óȯÀ» ¸Å¿ù 15¸¸¿ø¾¿ Áõ¾×ÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù. ¶Ç, ¸Å¿ù ¿ø±Ý»óȯÀÌ µÇ´Â ¸¸Å ´ëÃâÀÌÀÚ°¡ ÁÙ¾îµå´Ï ÀÌ Á¡µµ °í·ÁÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
Àû±Ýº¸´Ù´Â ´ëÃâ±Ý Á÷Á¢»óȯÀÌ À¯¸® ¡¦¿ø±Ý ±Õµî ºÐÇÒ »óȯ ¹æ½Ä ±ÇÀ¯
ÇÐÀÚ±Ý ´ëÃâ±Ý ÀÌÀ²ÀÌ ´Ù¼Ò ³ôÀº °ÍÀ¸·Î ÃßÃøµË´Ï´Ù. ȸ¿ø´ÔÀÇ ÇÐÀÚ±Ý ´ëÃâÀº ¹«ÀÌÀÚ¿Í À¯ÀÌÀÚ ´ëÃâ·Î ¼³Á¤µÇ¾î ÀÖ´Ù°í Çϼ̽À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸, ¿ø±Ý 1800¸¸¿ø Àü¾×À» À¯ÀÌÀÚ¶ó°í °¡Á¤ÇÏ¿©µµ (¹«ÀÌÀÚ °¨¾È ¾ÊÀ½) ´ëÃâÀÌÀÚ¸¦ ¿ù 10¸¸¿ø ÁöÃâÇÏ´Â °ÍÀ» ¿ª»êÇØº¸¸é ÃÖ¼Ò ´ëÃâÀÌÀ²ÀÌ ÃÖ¼ÒÇÑ 6.6% ÀÌ»óÀÌ Ã¥Á¤µÇ°í ÀÖ´Â °Í °°½À´Ï´Ù. ±×·¸´Ù°í Çϸé Áö±Ý 6.2%ÀÇ Àû±ÝÀ» º°µµ·Î ÇϽô °Í º¸´Ù ´ëÃâÀ» Á÷Á¢ »óȯÇÏ´Â ÆíÀÌ ±ÝÀ¶ºñ¿ëÀ» ´õ¿í ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¾Æ·¡ Ç¥¿¡¼ º¸½Ã´Ù½ÃÇÇ 1,800¸¸¿øÀ» 24°³¿ùµ¿¾È ºÐÇÒ »óȯ ÇÒ °æ¿ì ÃÑ ÀÌÀڱݾ×Àº 1)¿ø±Ý±ÕµîºÐÇÒ»óȯ -> 2) ¿ø¸®±Ý±ÕµîºÐÇÒ »óȯ -> 3) ¸¸±âÀϽûóȯ ¼øÀ¸·Î ÀÌÀÚ ºñ¿ëÀÌ Àý°¨µË´Ï´Ù. ȸ¿ø´Ô²²¼´Â ¿ø±Ý ±ÕµîºÐÇÒ »óȯÀ» ÇÒ °æ¿ì ´ëÃâÀÌÀ²À» ¹«·Á 120¸¸¿ø Á¤µµ¸¦ Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
(´ëÃâÀÌÀ² 7% , 24°³¿ù ºÐÇÒ »óȯ °¡Á¤)
±¸ºÐ
¸¸±âÀϽûóȯ
¿ø¸®±Ý±ÕµîºÐÇÒ»óȯ
¿ø±Ý±ÕµîºÐÇÒ»óȯ
°ÅÄ¡ÈĺÐÇÒ»óȯ
ÃÑÀÌÀڱݾ×
2,520,000 ¿ø
1,341,753 ¿ø
1,312,500 ¿ø
0
Tip >
1) ¿ø±Ý ºÐÇÒ »óȯ : ¿ø±Ý 1800¸¸¿øÀ» ¸Å´Þ ±ÕµîÇÏ°Ô »óȯÇÏ´Â ¹ý -> ¸Å´Þ »óȯµÇ´Â ±Ý¾× ¸¸Å ´ëÃâÀÌÀÚ°¡ Àû¾îÁü.
2) ¿ø¸®±Ý ±ÕµîºÐÇÒ »óȯ : ¿ø±Ý+ÀÌÀÚ¸¦ ±ÕµîÇÏ°Ô ³ª´©¾î »óȯÇÏ´Â ¹æ½Ä
3) ¸¸±âÀϽûóȯ : ÀÌÀÚ¸¸ ³»´Ù°¡ 2³â ÈÄ ¸¸±â ÀϽà »óȯÇÏ´Â ¹æ¹ý
¡Ø ¸ð³×Ÿ ±ÝÀ¶°è»ê±â>´ëÃâ°è»ê±â ÂüÁ¶Çϼ¼¿ä
ÁöÃâÀº Áö±Ý󷳸¸ À¯ÁöÇØµµ Good
Áö±Ýµµ ºñ±³Àû ¾Ë¶ãÇÏ°Ô ¿ëµ·À¸·Î ¾²½Ã´Â °Í °°½À´Ï´Ù. ½Äºñ¿Í ±³Åëºñ ÇÚµåÆùºñ¿ë±îÁö Æ÷ÇÔÇϸé 536,000¿ø Á¤µµ Àε¥. ȸ¿ø´ÔÀÇ Æ¯¼º »ó ÀÌÁ¤µµ ±Ý¾×ÀÌ °ÅÀÇ ÃÖ¼ÒÇѵµ¶ó°í º¸¿©Áý´Ï´Ù. ´Ù¸¸, Ãß°¡ ÁöÃâÀÌ ´õ ´ÃÁö ¾Êµµ·Ï¸¸ ÁÖÀÇÇϽøé Áö±ÝÀÇ ÀúÃàÀ» À¯Áö °¡´ÉÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÔ´Ï´Ù.
<Tip. Àý¾à ³ëÇÏ¿ì>
1. Ä«µå¸¦ ¾ø¾Ö¼¼¿ä. -> Çö±Ý°áÁ¦¸¦ ÇÏ°Ô µÇ¸é µ·À» ´õ¿í ¾Æ²¸ ¾µ ¼þ ¤Ó¤¶½À´Ï´Ù.
2. ºñ½Ñ ¹°°ÇÀ» »ç°íÀÚ ÇÒ ¶§´Â 1ÁÖÀÏ Á¤µµ °í¹ÎÇØº¸¼¼¿ä. Á¤¸» ±× ¹°°ÇÀÌ ÇÊ¿äÇÑÁö..
3. °¡°èºÎ¸¦ ½á¼ ÁöÃâ¾×À» ÅëÁ¦Çغ¸¼¼¿ä.
4. Áß°í½ÃÀåÀ» Ȱ¿ëÇØº¸¼¼¿ä. -> »õ¹°Ç°°ú °°Àº ±ú²ýÇÑ Áß°í¹°Ç°À̳ª ³ª¿¡°Ô ÇÊ¿äÇÏÁö ¾Ê´Â ¹°°ÇµéÀ» Áß°í½ÃÀå¿¡ ³»´Ù ÆÈ¸é Àý¾à¿¡ µµ¿òÀÌ µÈ´ä´Ï´Ù. (¸ð³×Ÿ º·è½ÃÀå , Áß°í Ä«Æä µî Ȱ¿ë)
5. Ä«Æä³ª ÀÎÅͳݿ¡¼ ¾Ë¶ãÇÏ°Ô »ýȰÇϽô ºÐµéÀÇ ±ÛÀ» ÀÐ¾î º¸¸é ¹Ý¼ºÇÏ°Ô µÇ°í ÀÚ±ØÀÌ µË´Ï´Ù.
´ëÃâ»óȯ ÀÌÈÄ ºÎÅÍ´Â °áÈ¥ÀÚ±Ý ¸¶·Ã¿¡ ÃÑ·ÂÀü
´ëÃâÀÌ »óȯ¿Ï·á µÇ¸é °áÈ¥ÀÚ±Ý ¸¶·Ã¿¡ ÃÑ·ÂÀ» ±â¿ïÀ̽ñ⠹ٶø´Ï´Ù. ¿¬ºÀÀÌ ¿À¸£´Â ¸¸Å Àû¸³½Ä ÆÝµå µîÀ¸·Î ¿ù 10¸¸¿øÀÌ¶óµµ ºÒÀÔÇØ µÎ½Ã¸é 4³â ÈÄ¿¡´Â Á¦¹ý ¸ñµ·ÀÌ µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù. º¯¾×À¯´Ï¹ö¼È ºÒÀԱݾ×À» ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù¸é ¾à 10¸¸¿ø Á¤µµ ÁÙÀ̽ðí, ÀÌ ±Ý¾×À» Àû¸³½Ä ÆÝµå³ª û¾àÅëÀå µîÀ¸·Î ÀüȯÇϽô °Íµµ ±¦Âú°Ú½À´Ï´Ù.
¿ì¼±Àº 4³âÀ̳» ÇÊ¿ä ÀÚ±Ý °èȹ¿¡ ÁýÁßÇϽøé ÁÁ°Ú½À´Ï´Ù. ÀÌÁ¦ »çȸÃʳâ»ýÀ¸·Î ¾ÕÀ¸·Î ¹«±Ã¹«ÁøÇÑ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. Áö±Ý ´çÀå µ·À» ¸¹À̹ú°í ÀçÅ×Å©¸¦ ÇÏ´Â °Íµµ ÁÁÁö¸¸, ¹«¾ùº¸´Ùµµ ÀÚ½ÅÀÇ ÀÏ¿¡¼ ÃÖ°í°¡ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ³ë·ÂÇÑ´Ù¸é ±×°Í ¶ÇÇÑ Æò»ý Àç»êÀÌ µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
¿½ÉÈ÷ »ç½Ã´Â ¸ð½À º¸±â ÁÁ½À´Ï´Ù. ÀÏ´Ü °èȹÀ» ´Ù½Ã Çѹø ²Ä²ÄÈ÷ ¼¼¿öº¸½Ã°í, ²ÙÁØÇÑ ½ÇõÀ» ÇϽŴٸé ÁÁÀº °á°ú°¡ ÀÖÀ¸½Ã¸®¶ó »ý°¢µË´Ï´Ù.
°¨»çÇÕ´Ï´Ù.