등록일 2010/04/20 안녕하세요
결혼 약2개월 남은 예비 신랑입니다.
현재 제 나이는 29살, 제 아내가 될 사람도 29살 입니다.
양쪽의 집안 모두 넉넉하지 않은터라, 결혼 준비를 저와 여자친구 둘이서 준비하고 있는데요.
먼저 결혼 후, 전세집 마련까지의 계획은
현재 보유하고 있는 자본 3천에 국민주택기금에서 시행하고 있는 "전세자금대출"을 이용하여 4천만원의 대출을 받아 7천 짜리 전세집을 구하려고 계획중입니다.
문제는 이렇게 전세집을 구한 후 부터의 재테크 방법인데요..
이 부분에 대해서 조언을 구하고자 질문을 올리게 되었습니다.
아래는 수입 및 지출내역입니다.
세금 후 수입 : 200만원 (저)
세금 후 수입 : 180만원 (여자친구)
연금 보험 및 생명 보험 : 35만원
현재 동거하고 있는 월세집 : 48만원
식비 : 10만원
교통비 : 10만원
인터넷, IPTV : 5만원
학자금 대출 : 현재 700만원이 남아있고, 월 15만원씩 지출
공과금 : 8만원정도
생활비 : 70만원
총 수입 = 380만원
월 지출 = 201만원
따끔한 답변이라도 괜찮으니, 답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.
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안녕하세요,회원님^^
SK모네타 이동호 자산관리사 입니다.
안녕하세요
결혼 약2개월 남은 예비 신랑입니다.
현재 제 나이는 29살, 제 아내가 될 사람도 29살 입니다.
양쪽의 집안 모두 넉넉하지 않은터라, 결혼 준비를 저와 여자친구 둘이서 준비하고 있는데요.
먼저 결혼 후, 전세집 마련까지의 계획은
현재 보유하고 있는 자본 3천에 국민주택기금에서 시행하고 있는 "전세자금대출"을 이용하여 4천만원의 대출을 받아 7천 짜리 전세집을 구하려고 계획중입니다.
답변:
두 분중 한 분(연봉3000만원 이하)의 명의로 전세자금 대출을 받으시면 됩니다.연4.5%수준입니다.최장6년 까지 연장 가능하구요.
문제는 이렇게 전세집을 구한 후 부터의 재테크 방법인데요..
이 부분에 대해서 조언을 구하고자 질문을 올리게 되었습니다.
아래는 수입 및 지출내역입니다.
세금 후 수입 : 200만원 (저)
세금 후 수입 : 180만원 (여자친구)
연금 보험 및 생명 보험 : 35만원
현재 동거하고 있는 월세집 : 48만원
식비 : 10만원
교통비 : 10만원
인터넷, IPTV : 5만원
학자금 대출 : 현재 700만원이 남아있고, 월 15만원씩 지출
공과금 : 8만원정도
생활비 : 70만원
답변:
현재 지출하고 있는 내역이신가요?
아니면 나중에 지출하게 될 계획이신가요?
총 수입 = 380만원
월 지출 = 201만원
따끔한 답변이라도 괜찮으니, 답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.
답변:
위 사항을 보면 현재 지출되고 있는 내역이신것 같습니다.그러나 앞으로 변동사항이 많을 것 같네요.대출 이자가 발생됩니다(전세 대출),이 부분은 현재 월세(48만원)로 대체 가능하실것 같고,지출 내역들이 조금 변동사항이 있을 것 같네요.
우선 결혼 후 포트폴리오 수정 부분입니다.
1.유동성 (비상 예비 자금)자금 입니다.----cma계좌를 개설하여 월 생활비 약3개월 분을 보유하세요.목돈이 없으면 월 20만원 수준을 이 자금으로 cma에 저금 하세요.
2위험 대비 입니다.
혹시 모를 위험 대비로 재무설계에 있어서 가장 기초 입니다.
소득대비 약7~10%선에서 보장을 하셔야 합니다(보장성 보험)
남편 분은 부양가족을 위해 보장자산(사망보험금)대비로 종신 또는 정기 보험과 100세 만기의 의료 실비 보험이 필요하십니다.배우자 분은 의료실비 보험에 3대 질병 진단금(암,급성심근경색,뇌졸중)과 입원비등이 필요하십니다.
3.장기 자금(노후)입니다.
노후 대비를 나중에 시작을 하면 할 수록 부담은 증가 하게 됩니다.
현재 적은 금액으로 시작을 하시고,나머지 재무목표가 끝나고 나면 새로이 가입을 하시는 게 아니라 여기에 추가 납입을 하여 보충하시면 됩니다.
노후 대비를 하실수 있는 시기는 미혼일때,자녀가 없을 때,자녀가 어릴 때 가능 합니다.
점점 지출 규모가 커집니다.
4.현재 회원님은 앞으로 발생되는 대출금 상환이 우선 되어야 합니다.
또한 장기적으로 내집마련 목표도 같이 가져 가셔야 합니다.
적정 금액을 적금과 펀드로 분산하여 대출상환과 내집마련을 위해 투자를 하세요.
적금과 펀드의 투자 비중은 회원님의 투자 성향과 투자 기간에 따라서 조정 드리겠습니다.
5.장기적인 내집마련의 목표로 주택종합 청약 저축을 월2~5만원선으로 가입 하세요.
추가 상담을 통하여 회원님의 구체적인 재무목표에 맞는 금융 상품을 추천 드리겠습니다.
아래 주소로 친구 추가나 메일 또는 전화 주세요.
◈ 이동호
現 SK모네타 수석 재무컨설턴트
現 하나대투증권 투자권유 상담사
現 모네타 100자 상담위원
現 모네타 재정컨설팅 상담위원
現Daum카페 재테크 상담위원
미래에셋 은퇴설계과정 수료
메일:haben815 @ nate.com
전화번호:010-3299-7334
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