등록일 2005/06/24 안녕하세요...27세 직장여성입니다....회사생활을 한지도..8년째 접어들고 잇네요..ㅋㅋㅋ저축도 많이 햇구요...제수중에...7천만원이 모엿습니다...
정말 힘들게 안쓰고 모은돈이구요....^^
여지껏 저혼자 나름대로..재테크도 많이 햇습니다..그래서ㅣ..이렇게나 많이 모앗습니다....
제2금융에. . .25,000,000원
비과세근로자우대저축 18,000,000원
주식형펀드 20,000,000원
3억만들기 적금 7,000,000원 (3년짜리)
주택부금 3,000,000원 (3년 넘었습니다...)
변액보험 6,000,000원 (종신보험) 대출가능...
제 자산은 이렇네요...ㅋㅋㅋㅋ
정신이 없죠???? 이번년도에 만기되는것들이 7천정도 되네요..
근데...부동산에 무지해서...알아볼려고도 햇는데..잘모르겟더라고요..
전문가의 도움이 필요하겟죠???제가 혼자하기엔...좀어린거 같기도 하고요..
이돈으로 대출을 조금 내어서...조그마한 아파트를 사나 사놓으면..어떨까 싶어요...
강남쪽으로 10평대나....신도시도 괜찬구요....대출을 좀 많이 내야하긴하지만..
갚을 능력을 믿으니깐요....
아파트를 사놓으면..지금 적립해놓은 곳들 보다도 더큰 이익을 보지않을까
싶은데요..제생각이 맞는건지 궁금합니다...
좀 도와주세요....어느곳이 좋을지도 추천도 해주시고요..ㅋㅋㅋ]
부탁드려요.. 이돈으로 어떻게 해야 될까요???
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정말 알뜰하게도 모으셨네요. 비록 사회경력이 8년차라 하더라도 그정도 모으는 것이 결코 쉽지 않지요. 상담에 들어가기 전에 먼저 경하를 드리옵니다.
늘 그런 식입니다만, 제 자신에게 한테 7천만원이 있다면 어떻게 할까요? 라는 질문을 던져놓고 저는 상담을 해드립니다.
먼저 강남이나 신도시에 집을 살까? 라는 투자방향에 대해서는 그리 권해드리고 싶진 않습니다. 주된 이유로는 투자가치가 과연 있을까 하는 것이고, 그걸 떠나서라도 대출부담이 너무 클것입니다.
강남의 투자가치가 있다싶은 곳은 오를만큼 올랐다고 보시면 됩니다. 소형아파트라 할지라도 평당 1,500만원이 훨씬 넘으니깐 열두어평만 해도 2억원 이상이 필요합니다. 그러자면 대출을 1억 3~4천만원을 받아야 하는데, 대출한도가 안나옵니다. 그리고 소형아파트는 앞으로도 그리 투자메리트가 없지요.
굳이 투자대상으로 아파트를 원하신다면 하남이나 강동구 외곽, 혹은 고양시 원당,삼송, 광명의 일직동, 가회동, 소하도 정도가 1억 3~4천만원 정도로 장만하실 수 있지 않나 싶네요. 전세를 끼고 장만하셔도 되고, 아파트 담보대출도 활용하십셔.
또 하나의 대안이 있다면, 아직은 유동성을 확보하면서 일부를 주식이나 분양권에 투자하시는 건 어떨까 합니다. 물론 그전에 안해보셨으니 밑도끝도없다 싶으시겠지만...
1~2천만원 정도는 두어종목에 500만원 정도씩 나누어서, 장기적으로 보고 투자하시는 게 어떨까 싶네요. 특별한 일 없으면 푹 썩히라는 겁니다. (추천할만한 종목 : 삼성증권, 크로바하이텍, 케이피케미칼, 대우인터내셔널, 엘지전자 등) 입니다.
주식투자를 하고 남은 돈은 CMA나 예금담보대출이 되는 예금에 넣어두셨다가 분양권은 1~3천만원 정도로 해볼 수 있습니다. 오피스텔 같은 경우는 청약통장이 없어도 얼마든지 하실 수 있으니, 고급중대형 평수에 청약해보시면 어떨까 싶습니다. 물론 전매가 가능한 경기지역의 청약도 해볼만 합니다. 이런 것들은 어느정도 학습이 필요합니다. 모네타를 둘러보시면 충분히 학습이 되리라 봅니다.
7년넘게 어렵게 모으신 돈이니 만큼 보다 크게 불리고 싶은 욕심도 있으실테지만... 너무 무리는 마시고 계속 모으시면서 재테크학습도 충분히 하시면서 차근 차근 불려나가시는게 필승전략입니다.
유동성, 수익성, 안정성 이라는 재테크 3원칙을 잊지 마세요. ^^
