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상세한 답변해주실 분께... 풍성한 한가위 되십시오.^^

월급여 대략 200만원을 조금 넘습니다.

아파트 22평 소유하고 있습니다.  시세 6300~6400
현재 사글세 놓았습니다. 보증금 800에 월35만원...

동산은 7500정도 있으며 은행에 이러저러하여 짧게는 수개월에서 길게는 수년 묶여 있습니다.장마에 2천정도 있고 청약저축에 2년치 들어있습니다. 나머지는 이러저러한 것들입니다.

당장 움직일 수 있는 돈이 천만원정도 있는데요.

제가 아파트를 분양받으면서 농협으로부터 4.7%에 1500만원을 대출받았는데 지금은 5.9%까지 올라와 있습니다. 아직 대출잔액이 1472만원 남아있는 상태입니다. 228회가 남아있네요.. 까마득합니다.

천만원을 펀드에 분산해서 넣어둬야 좋을지 대출금을 갚아야할지 잘 모르겠습니다.

본래 대출을 받은 이유는 나중에 아파트를 처분할 때 대출을 끼고 있는 아파트가 더 잘 나간다고 들었기 때문입니다. 5000만원만 있으면 우선 아파트를 구매할 수 있을테니까요...나머지는 서서히 갚아나간다고 하더군요...구입하는 분들이...

어떻게 해야할지 전문가분들의 많은 도움 바랍니다.

안녕하세요.

질문에 답변들리겠습니다.

현재 대출금리가 5.9%이라면,

담보대출상품들의 금리가 평균 6.5%인 것을 감안하면,

아직도 저렴한 편에 속합니다.

더욱이 월세를 통해 얻는 수익(6000만원에 월 35만원)이 연 7%정도인 것을 감안하면,

대출로 인한 지출은 월세를 통한 수익보다 저렴한 편입니다.

따라서, 1천만원은 대출상환보다는 투자를 통해 수익을 내는 것이 더 좋습니다.

1천만원을 투자하실 때는 투자기간에 대해 먼저 고려를 해보시구요.

1~2년간의 단기투자라면 ELS상품을 추천하구요.

3년이상 묵혀놓으실 수 있다면,

펀드를 통한 투자를 추천합니다.

(펀드에 투자하실 경우에는 국내주식형 대표펀드 중에 하나를 선택하시고,

아시아인프라펀드를 하나 선택하셔서

60:40 또는 70:30정도로 나누어 투자하시면 좋을 듯 합니다.)

감사합니다. [ 모네타 상담실 ]