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1년정도 지난 청약저축이 있는데
새로 생기는 청약종합저축인가?그걸로 갈아타는게 낫나요?
그러니까 이거 해지하고 말이죠~

저랑 신랑이랑 아기가 있구요

제 이름으로 가입했구요
앞으로 한 5년동안은 청약활용해 이사할 계획은 없을듯한데
혹시나 사람일이 모르니까 살려둘까요?
이거 일년정도 살리면 1순위되는지는 어떻게 알수있나요?

부부라면 남편껄로 청약종합저축 따로 가입하거나 그런건 안되죠?ㅎㅎ
부모님과 함께 살다 부모님 주소 옮겨서 따로사는데
그럼 일순위같은건 안되겠죠?
어짜피 청약활용하려해도 목돈이 있어야하잖아요~
당분간 그런 돈 없어서 활용못할듯한데
청약종합저축도 2년있어야 혜택있는데 그냥 새로 가입해서
천천히 나중을위해 새로  시작할까요?
알려주세요~

안녕하세요.

귀하의 질문에 답변을 드리도록 하겠습니다.

귀하의 경우 굳이 주택청약종합저축통장으로 갈아타실 필요는 없다고 봅니다.

주택청약종합저축통장은 청약저축에 민영주택 청약이 가능한 청약 예부금 기능을 추가한 종합청약 통장이며, 무주택세대주 여부와 연령에 관계없이 가입할 수 있고, 국민주택 또는 민영주택 중 선택하여 청약이 가능한 통장입니다.

또한 청약저축처럼 매월 일정금액을 납입하여야 하며, 일정금액이 적립되면 민영주택 청약을 할 수 있는 예치금으로 인정하는 예치식을 병행하게 됩니다. 따라서 매월 2만원이상 50만원이하의 금액을 5천원단위로 납입 가능하나, 주택청약종합저축으로 국민주택 등에 청약할 경우 기존 청약저축 가입자의 순차가 유지될 수 있도록 월 납입액이 10만원을 초과하는 경우에는 최고 10만원까지만 인정하게 됩니다.

다만, 예·부금 가입자가 주택청약종합저축으로의 전환은 어렵고 기존 청약저축 및 예·부금 가입자가 주택청약종합저축에 가입하고자 하는 경우에는 기존 통장을 해지하고 신규로 가입해야 합니다.

청약저축통장의 경우 5년이상 무주택세대주이면서 납입횟수가 60회이상이고 납입총액이 많은 사람이 우선적으로 당첨이 돼 납입금액이 적어도 5년 이상 불입하여 600만원은 넘어야 청약저축으로 유망분양물량에 당첨을 기대해볼 수 있습니다.

같은 청약저축 1순위라 할지라도 당첨자를 결정하는 방법은 청약저축 순위에 의하여 선정하되, 동일 순위내에서 경쟁이 있을 경우 5년이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자중 저축총액이 많은 자, 3년이상의 기간 무주택세대주로서 저축총액이 많은 자, 저축총액이 많은 자, 납입회수가 많은 자, 부양가족이 많은 자 등의 순입니다.

이에 청약저축으로 당첨을 바란다면 무주택세대주 기간도 일정 년수를 충족해야 하고 무엇보다 불입액이 많아야 확률이 높아지는 셈입니다.

주택청약종합저축통장의 경우 앞서 말씀드린데로 기존 청약저축 및 예·부금 가입자가 주택청약종합저축에 가입하고자 하는 경우에는 기존 통장을 해지하고 신규로 가입해야 합니다.

이럴 경우 귀하께서 이제까지 1년간 불입했던 기득권이 없어지는 셈입니다.

게다가 청약저축통장의 경우 일정 불입액이 되면 예금으로 전환이 가능해 민영아파트까지 노려볼 수 있으므로 귀하께서 크게 낙담하실 필요는 없겠습니다. 물론 청약저축에서 청약예금으로 변경한 후에 다시는 청약저축으로 전환할 수 없겠지만 말입니다.

이를 고려해 의사결정 하시기 바랍니다. 참고로 청약통장은 1인1통장으로 배우자분이 통장이 없다면 새통장의 가입을 고려할 수 있겠습니다.

감사합니다. [모네타상담실]