등록일 2007/07/26 안녕하세여...29살에 16개월된 딸아이의 엄마입니다...
저희 집 재무구조 좀 봐 주시겠어여???
남편=> 약223만원 (세후이고 회사대출 3%로로 2000만원 대출금의
이자와 원금을 뺀 나머지 금액입니다...^^)
보험=>아빠 : aig종신-89.730원/흥국쌍용화재-44.000원
엄마 : ing종신-62.667원/흥국쌍용화재-33.000원/운전자보험-19.000원
아이 : 신한어린이...-20.940원/메리츠화재-30.000원
집=>1억6900만원(얼마전에 구입했어여...^^*8.000만원대출 5.2%에 3년거치
17 분할납...그래도 얼마전에 조금 올랐네여...^^;;)
대출이자=>약35만원(국민기금에서 8.000만원대출 연5.2%,현재 이자만 납입)
약3만원(예금 담보대출 580만원대출 연 5.05%)
곗돈 30만원(1000만원을 땡겨썼어여...이자는 없이요~
2008년 11월에 끝이나서 이때부턴 8.000만원
에대한 원금으로 내려고여~^^)
펀드=>미래에셋아시아컨슈머 : 20만원(2007년6월부터..현20만원)
미래에셋디스커버리 : 20만원(2007년6월부터..현20만원)
미래에셋우리아이.. : 5만원(2007년3월부터..현25만원)
한투 베트남 : 10만원(2007년2월부터..현120만원-현마이너스중..ㅡㅜ)
푸르덴셜 일본 주식&리츠 : 10만원(2007년 3월부터..현140만원)
ktb마켓스타 주식... : 내맘대로..ㅎㅎ(2007년5월부터..현70만원)
청약예금=>아빠 : 2003년에 청약부금이었다가 2007년 청약예금으로 바꿈.
현재 300만원
엄마 : 2001년 청약부금이었다가 2003년 청약예금으로 바꿈.
현재 1순위 300만원
생활비=>관리비며 용돈 등 다해서 70만원정도
입니다...
그런데 제가 여기서 물어보고 싶은것은 저희 재무구조가 잘 되어있냐는거져..
외벌이다 보니 돈이 그닥 많진 않거든요...
그리고 내년에 저희 친정아버지가 육순이시라 여행이라도 보내드려야하고 시댁에서도 형편이 좋지 않은데 계속 편찮으시니 5년안팎이후로 생활비를 보태드려야할 것 같아요...
거기에 맞춰 제가 잘 짜고 있는건지 궁금해서여...
만약 잘못된 부분이 있으시면 바로바로 알려주심 고맙겠습니다...
아...그리고 저희 신랑이 종신보험이 있긴 한데요...
사망보장이 2000만원밖에 안되어 있어여...
요거요거 금액이 높으면 보험료도 올라가거든요...ㅜㅜ
그땐 정말 지금보다 더 돈이 없던지라 최저로 맞췄네여...
요즘 보장자산..보장자산...하는데 저희는 어떻게 해야하나요???
그리고 노후도 현재는 준비가 안 되어있어요...
노후준비법을 알려주세여~~
글고여...저희가 청약예금이 2개가 있는데여...
이걸 그냥 그대로 가져가야할지...아니면 2개 중에 하날 없애고 대출금을 갚아야할지 잘 모르겠어여...
요것두 알려주심 감사하겠습니다~
부탁드립니다^^
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안녕하세요.
도움이 되셨으면 합니다.
답변드리겠습니다.
안녕하세여...29살에 16개월된 딸아이의 엄마입니다...
저희 집 재무구조 좀 봐 주시겠어여???
남편=> 약223만원 (세후이고 회사대출 3%로로 2000만원 대출금의
이자와 원금을 뺀 나머지 금액입니다...^^)
보험=>아빠 : aig종신-89.730원/흥국쌍용화재-44.000원
엄마 : ing종신-62.667원/흥국쌍용화재-33.000원/운전자보험-19.000원
아이 : 신한어린이...-20.940원/메리츠화재-30.000원
집=>1억6900만원(얼마전에 구입했어여...^^*8.000만원대출 5.2%에 3년거치
17 분할납...그래도 얼마전에 조금 올랐네여...^^;;)
대출이자=>약35만원(국민기금에서 8.000만원대출 연5.2%,현재 이자만 납입)
약3만원(예금 담보대출 580만원대출 연 5.05%)
곗돈 30만원(1000만원을 땡겨썼어여...이자는 없이요~
2008년 11월에 끝이나서 이때부턴 8.000만원
에대한 원금으로 내려고여~^^)
펀드=>미래에셋아시아컨슈머 : 20만원(2007년6월부터..현20만원)
미래에셋디스커버리 : 20만원(2007년6월부터..현20만원)
미래에셋우리아이.. : 5만원(2007년3월부터..현25만원)
한투 베트남 : 10만원(2007년2월부터..현120만원-현마이너스중..ㅡㅜ)
푸르덴셜 일본 주식&리츠 : 10만원(2007년 3월부터..현140만원)
ktb마켓스타 주식... : 내맘대로..ㅎㅎ(2007년5월부터..현70만원)
청약예금=>아빠 : 2003년에 청약부금이었다가 2007년 청약예금으로 바꿈.
현재 300만원
엄마 : 2001년 청약부금이었다가 2003년 청약예금으로 바꿈.
현재 1순위 300만원
생활비=>관리비며 용돈 등 다해서 70만원정도
입니다...
그런데 제가 여기서 물어보고 싶은것은 저희 재무구조가 잘 되어있냐는거져..
외벌이다 보니 돈이 그닥 많진 않거든요...
=> 재테크에 관심도 많으시고, 공부도 많이 하신 것으로 보입니다.
주택구입시 선택한 대출상품만 보아도 충분히 노력하신 것이 보입니다.
향후 대출상환에 대해 생각하고 계신 것도 좋습니다.
추가적으로 기금대출의 경우,
고정/변동 금리 확인을 다시한번 해보시구요.
변동금리의 경우에는 짧은 기간안에 금리가 오를수 있으니,
정기적으로 금리체크를 하시고,
6%대 후반을 넘어가게 되면,
고정금리 대출상품으로 갈아타시는 것이 좋을 듯 합니다.
대출금리가 저렴한 편이므로,
원금상환은 가능한 천천히 하시고,
향후 주택의 가치가 오르게 되면,
주택이주를 통해 대출상환의 부담을 줄이시는 것도 좋은 방법입니다.
그리고 내년에 저희 친정아버지가 육순이시라 여행이라도 보내드려야하고 시댁에서도 형편이 좋지 않은데 계속 편찮으시니 5년안팎이후로 생활비를 보태드려야할 것 같아요...
=> 갑작스러운 생활비 증가는 큰 부담으로 다가옵니다.
지금부터 미리 준비를 하시는 것이 좋을 듯 합니다.
5년정도의 기간이 남았다면,
현재 투자하고 있는 상품 중에
베트남펀드와 일본리츠&주식펀드는
향후 시댁부모님의 생활비 부담을 목적으로 하시구요.
5년 후에 목돈으로 찾아서,
일시금 연금상품에 가입하여
국민연금과 더불어 개인연금을
추가적으로 받으실 수 있게 해드리면
시댁생활비 지출에 대한 부담이 많이 줄어들 듯 합니다.
KTB마켓스타는 친청아버님의 여행경비를 목적으로
투자하시면 좋을 듯 합니다.
거기에 맞춰 제가 잘 짜고 있는건지 궁금해서여...
만약 잘못된 부분이 있으시면 바로바로 알려주심 고맙겠습니다...
아...그리고 저희 신랑이 종신보험이 있긴 한데요...
사망보장이 2000만원밖에 안되어 있어여...
요거요거 금액이 높으면 보험료도 올라가거든요...ㅜㅜ
그땐 정말 지금보다 더 돈이 없던지라 최저로 맞췄네여...
요즘 보장자산..보장자산...하는데 저희는 어떻게 해야하나요???
=> 잘 하신 것입니다.
보험은 저축이 아닌, 위험관리를 위한 비용입니다.
다시말하면, 보장자산이 아닌 보장을 위한 비용이라는 말입니다.
보험의 내용은 확인할 수 없어 정확히 말씀드리기는 어려우나
상품의 구성을 보면, 폭넓게 저렴한 비용으로
가입을 잘하신 것으로 예상이 됩니다.
상해 혹은 재해로 인한 사망보장은 보험료가 저렴합니다.
기존의 상품에 추가적으로
사고에 대비한 사망을 추가적으로 넣으시면 좋을 듯 하구요.
질병에 관련된 사망보장이나
어떤 경우에도(고의나 자살일 경우 x) 보장이 되는 일반사망의 경우에는
보험료가 무척이나 비쌉니다.
현재는 더 이상의 보험료는 부담이 될 수도 있습니다.
따라서, 상해/재해에 관련된 사망만 추가하신다면,
저렴하게 원하시는 금액만큼의 목적을
절반정도는 이루실 수 있습니다.
그리고 노후도 현재는 준비가 안 되어있어요...
노후준비법을 알려주세여~~
=> 노후에 어느정도의 삶을 원하는지가 중요합니다.
그에 따라 준비해야 하는 정도가 달라지기 때문이죠.
현재상황에서는 디스커버리와 아시아퍼시픽컨슈머의 두 상품을
노후 목적으로 하시고,
향후 수입이 증가하면 추가적으로 준비하시면 좋을 듯 합니다.
추가적으로 보험사의 변액 상품에 대해 알아보세요.
목적이 뚜렷하시다면,
사망보장과 노후대비를 하나의 상품으로 준비하실 수도 있습니다.
요즘 말이 많은 상품이긴 하지만,
활용만 잘하신다면,
충분히 님께는 메리트 있는 상품이 될 것입니다.
글고여...저희가 청약예금이 2개가 있는데여...
이걸 그냥 그대로 가져가야할지...아니면 2개 중에 하날 없애고 대출금을 갚아야할지 잘 모르겠어여...
요것두 알려주심 감사하겠습니다~
=> 현재 목표하고 계신 평수에 맞는 금액에 해당하는지 확인해보시구요.
대출이자가 부담스럽다면 하나만 유지하시고,
그렇지 않다면, 두 상품을 모두 유지하시고
잘 활용하시는 것이 좋을 듯 합니다.
(첫번째 청약은 두명이 동시에 해서 청약확율을 높일 수 있구요.
두번째 청약은 당첨 후 오랜기간이 지나야 새로운 청약을 넣을 수 있기 때문에
오랜기간 보유할 수 밖에 없습니다.
이 경우, 청약가점제 실행으로 인해,
가점이 많아져 당첨확율이 높아지게 됩니다.)
부탁드립니다^^
감사합니다. [ 모네타 상담실 ]
