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안녕하세요?

28살이 여성입니다. 현재 직장은 다니지 않고 잠시 쉬고 있습니다.

다름이 아니라 2006년에 제가 청약저축을 들어놓은게 있는데요~

몇회 납입하다가 2008년말까지만 넣고 현재까지 불입을 안했거든요

금액은 1,800,000 정도 들어가 있는상태구요~~!!

근데 어떤분이 말씀하시길 이렇게 제때 불입을 안하면 나중에 불입하여도

소용이 없다고 하시더라고요

그럼 이통장은 무용지물인가요??

해지를 하고서 다사 주택종합저축으로 갈아타야 하는지 의문이네요

어떻게 해야되는지 좀 알려주세요

농협꺼 주택청약저축 들었거든요~~!!

안녕하세요.

귀하의 질문에 답변을 드리도록 하겠습니다.

청약통장 중 적금식 상품인 청약저축이나 청약부금의 월불입금이 매월 약정납입일에 납입되지 않아 연체가 발생하였다면 청약자격은 연체일수 및 납입회차를 고려하여 산출된 일수만큼 정상발생예정일로부터 늦게 발생됩니다.

즉, 청약자격이 정상적으로 발생하기 위해서는 매월 약정납입일에 연체 없이 불입되어야 합니다.

청약저축통장이 없어지는 게 아니므로 귀하께서는 지금부터라도 꾸준히 불입하시기 바라며, 청약자격 발생현황(또는 발생예정일)확인 및 관련사항은 청약통장을 가입한 은행 영업점이나 콜센터에서 확인이 가능하겠습니다.

또한 귀하의 경우 굳이 주택청약종합저축통장으로 갈아타실 필요는 없다고 봅니다.

주택청약종합저축통장은 청약저축에 민영주택 청약이 가능한 청약 예부금 기능을 추가한 종합청약 통장이며, 무주택세대주 여부와 연령에 관계없이 가입할 수 있고, 국민주택 또는 민영주택 중 선택하여 청약이 가능한 통장입니다.

또한 청약저축처럼 매월 일정금액을 납입하여야 하며, 일정금액이 적립되면 민영주택 청약을 할 수 있는 예치금으로 인정하는 예치식을 병행하게 됩니다. 따라서 매월 2만원이상 50만원이하의 금액을 5천원단위로 납입 가능하나, 주택청약종합저축으로 국민주택 등에 청약할 경우 기존 청약저축 가입자의 순차가 유지될 수 있도록 월 납입액이 10만원을 초과하는 경우에는 최고 10만원까지만 인정하게 됩니다.

다만, 청약통장 가입자가 바로 주택청약종합저축으로의 전환은 어렵고 기존 청약저축 가입자가 주택청약종합저축에 가입하고자 하는 경우에는 기존 통장을 해지하고 신규로 가입해야 합니다.

청약저축통장의 경우 5년이상 무주택세대주이면서 납입횟수가 60회이상이고 납입총액이 많은 사람이 우선적으로 당첨이 돼 납입금액이 적어도 5년 이상 불입하여 600만원은 넘어야 청약저축으로 유망분양물량에 당첨을 기대해볼 수 있습니다.

같은 청약저축 1순위라 할지라도 당첨자를 결정하는 방법은 청약저축 순위에 의하여 선정하되, 동일 순위내에서 경쟁이 있을 경우 5년이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자중 저축총액이 많은 자, 3년이상의 기간 무주택세대주로서 저축총액이 많은 자, 저축총액이 많은 자, 납입회수가 많은 자, 부양가족이 많은 자 등의 순입니다.

이에 청약저축으로 당첨을 바란다면 무주택세대주 기간도 일정 년수를 충족해야 하고 무엇보다 불입액이 많아야 확률이 높아지는 셈입니다.

주택청약종합저축통장의 경우 앞서 말씀드린데로 기존 청약저축 및 예·부금 가입자가 주택청약종합저축에 가입하고자 하는 경우에는 기존 통장을 해지하고 신규로 가입해야 합니다.

이럴 경우 귀하께서 이제까지 1년 이상 불입했던 기득권이 없어지는 셈입니다.

게다가 청약저축통장의 경우 일정 불입액이 되면 예금으로 전환이 가능해 민영아파트까지 노려볼 수 있으므로 귀하께서 크게 낙담하실 필요는 없겠습니다. 물론 청약저축에서 청약예금으로 변경한 후에 다시는 청약저축으로 전환할 수 없겠지만 말입니다.

이를 고려해 의사결정 하시기 바랍니다.

감사합니다. [모네타상담실]