부동산 정보포털에서 거래포털로!

1. 직거래매물 등록후엔 사기꾼들 전화를 조심하라!

부동산은 가격자체가 고가여서 보통 단지내상가의 믿을만한 부동산이나 근처의 부동산사무실에 매물을 의뢰한다. 강남벼룩시장이나 교차로를 구해서 부동산란을 찾아보면 쉽게 답이 나온다. 그 많은 강남아파트들이 있음에도 불구하고 강남벼룩시장에 나와 있는 부동산매물은 가물에 콩나듯 하고 그나마 아파트쪽으로는 직거래는 눈씻고 찾아야 겨우 한 두개 있을정도다.

그 정도로 고가의 물건이므로 공인된 부동산중개업소에 맡기는게 당연지사다. 반면 지방의 벼룩시장이나 교차를 읽어보면 직거래매물이 무지하게 많음을 알수 있다. 그만큼 복비를 아끼거나 가격자체가 고가의 주택이 많지 않기때문이기도 하다.

그러나 종종 부동산 침체기에 사정이 다급하여 급매물로 인근 부동산 몇군데에 열심히 매물을 내놓았는데도 집이나 땅을 보러오는 사람이 없으면 사람의 심리가 다급해지기 마련이다. 그때 생각하는것이 바로 ‘인터넷 부동산 포탈사이트 직거래매물란에 매물을 등록해볼까?’ 하는것이다. 물론 가격도 대략 5만원~10만원 사이면 사진까지 그럴싸하게 등록되고 눈에 잘 띄는곳에 자신이 올린 매물이 올려져 큰 기대까지는 아니지만 그래도 부동산업소에 내놓으면서 동시에 직거래로 내놓으면 아무래도 급매물이 더 빨리 팔리지 않을까하는 기대감이 있다.

2. 직거래매물 사기꾼들은 매물등록 당일에 전화한다!

그런데 직거래매물에 매물을 올린 당일날이나 혹은 다음날 거의 반드시라고까지 얘기해도 과언이 아닐정도로 헨드폰을 통해 부동산업소라고 얘기하며 걸려오는 전화나 문자가 있다. “어디지역의 어디부동산 O부장, 혹은 O실장인데, 매물란에 올려놓은 가격보다 더 높은 가격으로