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“지금 갈아타면 평생 든든한 대한민국 1등 부동산”  

“90년대초 치열한 경쟁을 뚫고, 천당아래 분당에 40평대 아파트 분양받았고 3년동안 선생님 강의만 쫓아 다니면서 두채 더 투자했는데 많이 올랐습니다”.

이른 아침, 상담차 회사를 방문한 40대 주부가 여직원이 내온 커피 한 모금을 마신 후 내뱉은 첫인사였다.

오로지 그녀의 취미는 재테크, 그것도 백화점 같은 문화센타에서 오로지 부동산 강의만 듣고, 돈 되는 곳에 투자를 반복하는 것이었다 .필자가 강의하는 곳을 어떻게 알았는지 1년이고 2년이고 반복적으로 듣는 골수팬들이 간혹 있다. 기억을 더듬어 보니 그 분도 골수팬 중의 한분이셨다.

자산 현황은 원래부터 거주하고 있는 40형대 분당 집 외에 분당정자동에 분양받은 40평형대 주상복합 한 채, 동백지구에 50형대 아파트 한 채를 보유하고 있어서 의외로 상담내용은 간단했다.

몇해전만 하더라도 안산에서 기계류를 수입하는 남편회사의 월500만원에 달하는 사무실임대료를 걱정하는 처지였으나 , 30억원대 자산을 소유한 지금은 주변에 매물로 나오는 공장을 통째로 구입해 임대료도 아끼고 투자수익을 올릴 수 있는 방법에 대해 고민중이셨다.

주택이 여러채라서 아무래도 종합부동산세를 비롯한 각종 세금이 염려되어 새 주택으로 갈아탄 후, 기존 주택 1년이내 매도 후, 여유자금으로 오름세가 강하게 느껴지는 안산지역의 공장부지 매입을 주선했다.

나머지 여유주택 1채는 월세로 돌리면서 생활비로 충당하고 올해 대학을 졸업하는 아들에게 증여하는걸로 상담을 마무리했다.

“사모님 인생에 있어서는 부동산재테크보다 더 중요한 게 있습니다”. “ 가령 요리를 배워 사랑하는 가족들에게