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경기도 김포시쪽에 청약하려고 합니다. 

당첨이 되어 계약을 하게 된다면 그 이후에 대해 궁금한 사항이 있어 여쭈어 봅니다. 예를들어 분양가 총액이 1억이라고 가정할때 제가 가지고 있는 금액은 3천입니다. 차액 7천이 부족한데 분양받을 아파트를 담보로 은행에서 7천만원을 대출하여 준다고 합니다.

당첨이 되어 계약금을 10% 중도금을  10%씩 6차례에 총 60% 입주시 잔금을 30%라고 합니다.

계약금 및 2차 중도금까지는 제가 가지고 있는 3천만원으로 해결 할 수 있는데... 대출 받는 7천만원은 신청하는 즉시 총 금액이 나와서 제가 보관하다가 중도금 및 잔금을 치루는 것입니까? 아니면 대출금이 납입시기에 분할해서 나오는 겁니까?

대출금은 언제 신청하고 언제 어떤방법으로 지급을 받는지 궁금합니다.