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현재

총 888 세대

35평 대지 지분 19평 576 세대

46평 대지 지분 25평 168 세대

54평 대지 지분 29평 144 세대
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아파트 건축 가능한 총 대지 약 19,320평

현 인 허가 상황

2종 지구 ,수변 경관 지구 예정

재건축시 평형 비율

전용 18평 이하 전체 세대수의 20% 또는 그 이상

전용 18초과-25.7평 이하 전체 세대수의 40% 또는 그 이상

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재건축후 예상 평형에 대한 추정

충분한 기부 채납으로

원래 대지에 대한 용적율 220% 확보 예상시

(사실 보통 210% 넘기 어려우나 원래 대지 기준 220% 확보시)

총 1,110 세대 건설 예상시

(20평(전용 15평 가량) 20% 일반 분양이외는 100% 1대1 재건축시)

20평 222 세대

33평 444 세대

46평 222 세대

55평 222 새대

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즉 20평은 전부 일반 분양

현재 35평중 444 세대는 33평

131 세대는 45평

현재 46평중 91 세대는 45평

77 세대는 55평

현재 54평 144 세대는 전부 55평

참고로 20평 일반 분양에서 얻는 개발 이익을 제외하고는

건축비를 조합원들이 전부 부담하는 형식임.

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이상은 개인적으로 한 번 가상으로 예측해 본 재건축 예상 평형이었읍니다.

생각들이 틀리더라도 널리 양해 바랍니다.

그리고 다른 방식으로 가상 평형을 예측하신 분이 있으시면

리플 바랍니다.