시흥시 장현동 장현N플러스빌I(주상복합) 아파트
[시흥시 장현동 장현N플러스빌I(주상복합)]
시흥시 장현동에 위치한
장현N플러스빌I(주상복합) 아파트는
지난 2004년 9월에 입주한 입주 20년차 아파트입니다.
전체 252가구로 이뤄져 있으며, 유호건설((주)에서 시공을 맡았습니다.
1개 동, 지상 15층 규모며, 난방방식은 개별난방,
가구당 0.65대의 주차대수(164대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
장현N플러스빌I(주상복합) 아파트가 속한 장현동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 5월 3주 기준) 1,624만 원입니다.
이는 3.3㎡당 1,309만 원인 시흥시보다도 315만 원 높은 수준입니다.
장현N플러스빌I(주상복합) 아파트는 현재 1,045만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 2,512,450만 원입니다. 이는 장현동 일대 13개 단지 중 6위에 해당하는 수치입니다.
아래는 장현동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트 |
2020.07 |
928 |
1,691 |
50,946,500 |
| 2위 |
장현호반써밋 아파트 |
2020.07 |
712 |
1,789 |
41,962,000 |
| 3위 |
시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트 |
2020.07 |
891 |
1,592 |
33,703,750 |
| 4위 |
제일풍경채에듀 아파트 |
2020.07 |
489 |
1,792 |
20,161,625 |
| 5위 |
새재마을대동,청구 아파트 |
1999.08 |
958 |
1,394 |
17,954,000 |
| 6위 |
장현N플러스빌I(주상복합) 아파트 |
2004.09 |
252 |
1,045 |
2,512,450 |
| 7위 |
장현N플러스빌II(주상복합) 아파트 |
2004.09 |
252 |
959 |
767,375 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 장현N플러스빌I(주상복합) 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴보면 장현N플러스빌I(주상복합) 아파트는 0-2.79%(3.3㎡당 1075만→1045만 원) 하락한 것으로 조사됐습니다.
3개 면적 중 집값 하락세를 이끈 면적은 81A㎡(25A평형)로 연간 0-5.41%(3.3㎡당 1,110만→1,050만 원)가 떨어졌습니다.
| 최근 1년간 장현N플러스빌I(주상복합) 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 47㎡ |
60㎡ |
81A㎡ |
| 2023.04 |
11,600 |
19,750 |
27,750 |
| 2023.05 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2023.06 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2023.07 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2023.08 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2023.09 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2023.10 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2023.11 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2023.12 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2024.01 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2024.02 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2024.03 |
11,600 |
18,875 |
27,750 |
| 2024.04 |
11,600 |
18,875 |
26,250 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금부터는 단지 주민들이 이용할 수 있는 편의시설을 살펴보겠습니다.
장현N플러스빌I(주상복합) 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 경찰서, 병원 등 약 12군데가 있습니다.
| 경찰서 |
시흥경찰서 |
| 병원 |
닥터케이동물병원, 사랑한의원, 연성하나치과, 이배진내과의원, 최소아과의원, 하나치과, 한사랑산부인과의원, 한사랑산부인과의원, 한사랑의원, 한사랑의원, 허만회한의원 |
교육시설로는 초등학교가 2곳, 중학교가 1곳, 고등학교가 1곳이 있습니다.
단지 주변으로 교육시설이 풍부하다는 것은 자녀를 둔 학부형에게 선호될 만한 요소입니다.
| 유치원 |
세종유치원, 진말초등학교병설유치원 |
| 초등학교 |
장곡초등학교, 진말초등학교 |
| 중학교 |
장곡중학교 |
| 고등학교 |
장곡고등학교 |
지금까지 장현N플러스빌I(주상복합) 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
장현N플러스빌I(주상복합) 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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