공  고

◉ 서울특별시 용산구 공고 제2009 - 599호

주택재개발사업정비구역 지정을 위한 공람⋅공고

서울특별시 용산구 효창동3-250번지 일대에 대한 효창6구역주택재개발정비사업 구역지정과 관련하여 관련 주민 및 이해관계인의 의견을 청취하고자 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제25조 및 도시 및 주거환경정비법 제4조, 같은법 시행령 제11조에 규정에 의거 다음과 같이 공람공고합니다.

2009. 09. 1.

서울특별시 용산구청장

1. 공람기간 : 공고일로부터 30일간(2009. 9. 5. ～ 2009. 10. 4.)

2. 공람 및 의견서 제출장소 :

- 용산구청 주택과(☎ 710-3383)

- 효창동 주민자치센타 (☎ 701-8950, 713-1956)

- 효창6구역 주택재개발정비사업조합설립 추진위원회(☎ 719-9804)

3. 공람내용

가. 정비사업의 명칭 : 효창6구역주택재개발정비사업

나. 위   치 : 용산구 효창동 3-250번지 일대

다. 면   적 : 18,256.56㎡

4. 도시관리계획 결정조서

가. 도시계획시설(도로)결정조서

구분		규 모				기능	사용 형태	연 장 (m)	위 치		비 고
		등급	류별	번호	폭원
									기 점	종점
도시계획시설	기정	중로	3	80	12	국지도로	일반도로	600	효창동 3-356	효창동 3-292
	변경	중로	3	80	12~14.5	국지도로	일반도로	600	효창동 3-356	효창동 3-292	구역구간 도로확장 (173m)
도시계획시설	기정	소로	3	1	6	국지도로	일반도로	190	효창동 3-52	효창동 3-152
	폐지	소로	3	1	6	국지도로	일반도로	190	효창동 3-52	효창동 3-152
도시계획시설	신설	소로	2	1	8	국지도로	일반도로	190	효창동 3-356	효창동 3-262
도시계획시설	신설	소로	2	2	8	국지도로	일반도로	29	효창동 3-151	효창동 3-301
도시계획시설	신설	소로	2	3	8	국지도로	일반도로	31	효창동 3-288	효창동 3-298

나. 도시계획시설(공원)결정조서

결정 구분	시설의 종류		위 치	면 적 (㎡)			비고
	명 칭	세분류		기정	증(감)	변경
도시계획시설	공원	소공원	효창동 3-270번지 일대	-	증) 917.00	917.00	신설

다. 도시계획시설(공공문화체육시설)결정조서

결정 구분	시설의 종류		위 치	면 적 (㎡)			비고
	명 칭	세분류		기정	증(감)	변경
도시계획시설	공공문화 체육시설		효창동 3-270번지 일대	-	증) 862.00	862.00	신설

5. 건축부지정비 및 건축시설계획

결정 구분	지구구분		가구또는획지구분		위 치	주된 용도	건폐율 (%)	용적율 (%)
	명칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)
신규	효창 6구역	18256.56	택지	15,451.56	효창동 3-250번지 일대	조합/임대 분양아파트	60%이하	229.32%이하 (임대포함)
주택의 규모 및 규모별 건설비율			ㅇ 분양주택의 건립규모 : 전용면적 127㎡이하 ㅇ 전용면적 85㎡이하 규모의 건설비율 : 총건설세대수의 92.63% (80%이상) ㅇ 전용면적 60㎡이하 규모의 건설비율 : 총건설세대수의 29.49% (20%이상) ㅇ 임대주택 건설비율 : 총건설세대수의 17.40% (17%이상)
건축시설의 건축선에 관한계획			ㅇ 건축법,주택법 등 관련법규에 의함

6. 사업시행예정시기 : 구역지정 고시일로부터 4년이내

7. 기존건축물의 정비․개량에 관한 계획 : 기존건물 철거정비 후 공동주택건축

8. 건축시설의 건축선에 관한 계획 : 도면참조

9. 관계도서 : 생략(공람장소에 비치되어 있는 도서와 같습니다)