서울특별시동대문구고시 제2008-69호

용두제1주택재개발정비구역변경지정(2차) 및 지형도면 승인고시

서울특별시고시 제2005-114호(2005.04.28)로 정비구역지정되고 동대문구고시 제2007-2호(2007.01.18)로 정비구역변경지정(1차)된 용두동 80번지 일대 용두제1주택재개발정비구역에 대하여, 「도시 및 주거환경 정비법」 제4조, 같은법 시행령 제12조 및 제13조의2, 서울특별시「도시 및 주거환경 정비조례」제7조 및 제42조제5호에 따라 정비구역변경지정(2차)하고「토지이용규제 기본법」제8조 제2항의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2008년 9월 11일

서울특별시동대문구청장

1. 정비사업의 명칭 : 용두제1주택재개발정비사업(변동사항 없음)

2. 정비사업의 위치 및 면적(변동사항 없음)

구분	구역의 명칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증 감	변 경
변경	용두제1주택재개발정비구역	동대문구 용두동 80번지 일대	58,336.00	-	58,336.00

3. 토지이용계획(변동사항 없음)

구 분		명 칭		면 적(㎡)			비 율	비 고
				기 정	증감	변 경
합 계				58,336.00	-	58,336.00	100%
정비기반 시설	소 계			9,964.20	-	9,964.20	17.07%
	도 로			6,301.00	-	6,301.00	10.80%
	녹지		완충녹지	1,880.50	-	1,880.50	3.22%
			경관녹지	1,167.70	-	1,167.70	2.00%
	공공청사			615.00	-	615.00	1.05%
택 지	소 계			48,371.80	-	48,371.80	82.93%
	택지 1			40,332.90	-	40,332.90	69.14%	분양아파트
	택지 2			5,330.60	-	5,330.60	9.14%	임대아파트
	택지 3			1,924.50	-	1,924.50	3.30%	종교시설(존치)
	택지 4			266.30	-	266.30	0.46%	근린생활시설
	택지 5			517.50	-	517.50	0.89%	공동주택 부대복리시설

4. 정비기반시설 및 도시계획시설의 설치․정비계획(변동사항 없음)

가. 도시계획시설(도로) 결정 및 변경 결정조서

결 정 구 분	규 모				기 능	사용 형태	연장 (m)	위 치		비 고
	노형	세분류	번호	폭원(m)				기 점	종 점
도시계획시설	대로	2	9	30～33 (35～38)	보조간선	일반도로	1,620 (197)	신설동 제1광장	마장동	( )는 정비구역내
	중로	3	13	12～15 (15)	〃	〃	600 (277)	용두동 92-1	용두동 696-12	( )는 정비구역내
	중로	3		12	〃	〃	132	용두동 51-14	용두동 65-31
	중로	3		12	〃	〃	277	용두동 73-13	용두동 54-1
	중로	3		12	〃	〃	83	용두동 65-8	용두동 65-18
	소로	2		8	국지도로	“	83	용두동 65-15	용두동 65-26

나. 도시계획시설(공원, 녹지) 변경 결정조서

구 분	시설의 종류		위 치	면 적 (㎡)			비 고
	명 칭	세분류		기 정	증(감)	변 경
도시계획시설	녹 지	경관녹지	용두동 712-18 일대	1,167.7	-	1,167.7
		완충녹지	용두동 76-8 일대	1,880.5	-	1,880.5

5. 건축시설계획

1)기정

구분	가구 또는 획지 구분	위 치	면 적 (㎡)	건 축 시 설 계 획
				건폐율	용적률	연면적	층수(높이)	주된용도
신설	택지1	용두동 80-13일대	40,332.90	28%이하	237%이하	155,000㎡ 이하	20층이하 (60M이하)	조합원 및 분양주택
신설	택지2	용두동 64-2일대	5,330.60	28%이하	235%이하	22,000㎡ 이하	20층이하 (60M이하)	임대주택
신설	택지3	용두동 65-25일대	1,924.50	관계법규에 의함				근린생활시설
신설	택지4	용두동 54-28일대	266.30					공동주택 부대복리시설
	택지5	용두동 65-28일대	517.50					공공청사

2)변경

구분	가구 또는 획지 구분	위 치	면 적 (㎡)	건 축 시 설 계 획
				건폐율	용적률	연면적	층수(높이)	주된용도
신설	택지1	용두동 80-13일대	40,332.90	28%이하	237%이하	155,000㎡ 이하	20층이하 (60M이하)	조합원 및 분양주택
신설	택지2	용두동 64-2일대	5,330.60	28%이하	235%이하	22,000㎡ 이하	20층이하 (60M이하)	임대주택
신설	택지3	용두동 65-24일대	1,924.50	관계법규에 의함				종교시설 (존치)
신설	택지4	용두동 54-40일대	266.30					근린생활시설
	택지5	용두동 54-54일대	517.50					공동주택 부대복리시설

6. 관계서류

: 시민의 열람편의를 위하여 관계서류는 서울특별시 동대문구 주택과(☏2127-4381)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.