서울특별시 서대문구 공고 제2008 -525호

홍은1구역 도시환경정비구역지정 및 정비계획 수립을 위한 공람공고

1. 서대문구 홍은동 48-149번지 일대 홍은1구역 도시환경정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위하여 도시 및 주거환경정비법 제4조 제1항 및 같은법 시행령 제11조의 규정에 의하여 주민의견을 청취하고자 아래와 같이 공고하고 관계도서를 토지등소유자와 주민에게 공람합니다.

2. 본 공람내용에 대하여 토지등소유자와 이해관계인들께서는 공람기간 내에 서면으로     의견서를 제출할 수 있습니다.

2008년  9 월  4 일

서울특별시 서대문구청장

가. 공람기간 : 2008. 9. 4 ～ 2008. 9. 18

나. 공람 및 의견제출 장소 : 서대문구 뉴타운사업과

(☎330-1614)

다. 정비사업의 명칭 : 홍은1구역 도시환경정비사업

라. 도시환경정비구역지정 지정조서

구분	구역명	위 치	시행면적 (㎡)	대지면적 (㎡)	정비기반 시설(㎡)	비 고
신규	홍은1	서대문구 홍은동 48-149번지 일대	11,438	7,272	4,166

마. 정비계획 조서

1) 용도지역 결정(변경)계획

구분	면적(㎡)			구성비 (%)	비고
	기정	변경	변경후
제2종일반주거지역(12층)	35	감)35.0	-	-
제3종일반주거지역	11,403	감)9,461.8	1,941.2	17.0
준주거지역	-	증)9,496.8	9,496.8	83.0
합 계	11,438	-	11,438.0	100.0

2) 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적 (㎡)	비 율(%)	비 고
합 계		11,438	100.00
정비기반시설	소계	4,166	36.4
	도로	3,428	30.0
	공공공지	738	6.4
택 지 (획지)	소계	7,272	63.6
	획지	7,272	63.6

3) 정비기반시설 설치계획 : 도시계획시설 별도 비치도서 참조

구역명	위 치	시설의 종 류	정비기반시설 부담면적(㎡)			비 고
			계	새로이 설치하는 공공용지	기존 공공용지
홍은1	서대문구 홍은동 48-149 번지일대	도 로 공공공지	4,166	1,352	2,814	부담률 15.68%

3) 건축시설계획

구 분	대지 면적 (㎡)	연면적 (㎡)	건폐율(%)	용적율(%)	층 수 (지상/지하)	높 이 (m)	주용도	비고
신규	7,272	44,300 이하	50 이하	370 이하	26/3	80이하	주거(공동주택),업무시설
	건축물의 건축선에 관한 계획		건축한계선 - 대로3-58호(세검정길)변 : 5m - 중로3-1호선변 : 3m

바. 사업시행예정시기  : 정비구역지정 고시일부터 4년이내

사. 기타 정비계획 수립에 관한 관계도서 : 생략

(공람장소 비치도서와 같음)

* 기타, 자세한 내용은 공람장소에 비치된 관계서류와 같습니다.