서울특별시중구공고 제2008-396호

저동구역 제1지구 도시환경정비계획 변경지정을 위한 공람공고

1. 서울특별시고시 제2006-141호(2006. 4.20)로 도시환경정비구역 지정되고, 중구고시제2006-83호(2006.12.29)로 사업시행인가되어 중구고시제2007-53호(2007. 6.28)로 정비구역 변경(경미한 변경) 지정된 저동구역제1지구 도시환경정비계획변경지정(안)에 대하여 도시 및 주거환경정비법 제4조 제1항 및 같은법 시행령 제11조의 규정에 따라 다음과 같이 공람 공고하고, 관련서류를 서울특별시 중구청 도시관리과에 비치하여 일반인에게 보입니다.

2. 본 공고내용에 의견이 있는 토지 등 소유자와 일반주민 및 이해관계인들께서는 관계규정에 따라 공람기간 내에 서면으로 의견을 공람장소(중구청 도시관리과, ☎02-2260-1783)로 제출할 수 있습니다.

2008년 6월30일

서울특별시중구청장

가. 정비사업의 명칭 : 저동구역제1지구 도시환경정비사업

나. 저동구역 제1지구 도시환경정비구역 변경지정(안)

구분	정비사업 명 칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증 감	변 경
기정	저동구역 제1지구 도시환경정비사업	을지로2가 145일대	12,029	-	12,029	변경없음

다. 저동구역제1지구 도시환경정비계획(변경)

1) 토지이용계획

구분	지구명	위 치	시행면적 (㎡)	대지면적 (㎡)	정비기반시설 부담면적(㎡)	비 고
기정	저동구역 제1지구	을지로2가 145 일대	12,029.0	9,164.8	2,864.2 (부담률17.89%)	변경없음

2) 정비기반시설(도시계획시설) 결정조서

○ 도로 : 변경없음

결정 구분	규 모				기능	사용 형태	연장 (m)	위 치		주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)				기점	종점
기 정	소로	1류	1	10	국지 도로	일반 도로	199	을지로2가 148-54	을지로2가 127-1	-	-	-
기 정	광로	3류	8	40	주간선 도로	일반 도로	1,650 (85)	경운동	퇴계로	-	-	가감속차선설치
기 정	중로	2류	1	15	집산 도로	일반 도로	125 (55)	을지로2가 123	저동2가 76-14	-	-	가감속차선 설치

○ 공원 : 변경없음

구 분	도 면 표 시 번 호	공 원 명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	증감	변경
기 정	1	저동1소공원	소공원	을지로2가 128-1	208.9	-	208.9	서울시고시제2006-14 2006.4.20	-
기 정	2	저동2소공원	소공원	을지로2가 148-24	200.6	-	200.6	서울시고시제2006-14 2006.4.20	-

○ 철도 : 변경

구 분	시설명	시설의 세분	위 치	연장 (m)	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
변 경	철도 (도시철도)	을지로3가역 (정거장)	을지로2가 141번지앞	205	4,756	증)115	4,871	건교부고시 78.10.20	저동1소공원내 중복결정 97㎡ (출입구,,연결통로, 에스컬레이터)

3) 건축시설계획 변경내용

결정 구분	지구구분		위치	주된 용도	연면적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이 (m)	비고
	명칭	대지면적 (㎡)
기정	저동구역제1지구	9,164.8	을지로2가 145일대	업무시설	130,000이하	60이하	1,000 이하	105 이하	공동주택 (228세대)
변경	저동구역제1지구	9,164.8	을지로2가 145일대	변경없음	130,500이하	변경없음	변경없음	변경없음	공동주택 제외
주택의 규모 및 규모별 건설비율				해당없음
건축물의 건축선에 관한 계획				사업대상지 북측과 서측인 을지로변과 삼일로변의 가각부를 포함하여 건축한계선 5m, 이면도로변에 2m 건축한계선 지정

라. 변경사유 : 도심서비스지역의 기능을 유지발전 시키기 위해 기존 용도중 주거 시설을 업무시설로 변경하여 도심내 업무공간을 확충하고 저동구역 제1지구사업의 원활한 시행을 도모하기 위함

마. 공람기간 : 14일간 (2008. 7. 1 ～ 2008. 7.14)

바. 공람장소 : 서울특별시 중구청 본관6층 도시관리과(☎02-2260-1783)

사. 관계서류 : 생략(공람장소 비치서류와 같음)