서울특별시고시 제2008 - 212호

1. 서울특별시 영등포구 당산동2가 110번지 일대 주택재개발정비사업을 위해 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제3조 제3항 및 동법 시행령 제9조 제3항의 규정에 의하여 도시․주거환경정비기본계획(주택재개발부문)을 변경하고 동법 제4조의 규정에 따라 당산제2주택재개발정비구역으로 지정하였기에 이를 고시하고자 하며

2. 위 정비구역 지정에 대하여 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조의 규정에 의한 지형도면을 작성하였기 이를 고시합니다.

2008년 6월 26일

서 울 특 별 시 장

당산제2주택재개발정비구역지정 및 지형도면 작성

1. 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획 변경(주택재개발사업 부문)

구분	생활권 유 형	구역 번호	동 명	지번	면적 (ha)	용적률	층수	건폐율	추진 단계	사업시행방식	정비 유형
기정	B	영등포 8	당산1동	110	1.9	210%	-	50%	3	주택재개발 사업	수복 (전면)
변경	변경없음				1.57	변경없음

2. 정비구역의 지정

가. 정비사업의 명칭 : 당산제2주택재개발정비사업

나. 정비구역의 위치 및 면적

지정구분	구역의 명칭	위 치	면적(㎡)
신규	당산제2주택재개발정비구역	영등포구 당산동2가 110번지 일대	15,764

다. 정비계획

1) 용도지역 결정(변경)조서

- 변경없음 -

2) 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	비 고
합 계		15,764	100.0
정비기반 시설 등	소 계	1,620	10.28
	도 로	790	5.01
	공 원	830	5.27
택 지	소 계	14,144	89.72
	택 지 1	13,834	87.76	공동주택 및 부대복리시설
	택 지 2	310	1.96	종교시설

3) 도시계획시설의 설치 계획

가) 도시계획시설(도로) 결정조서

결 정 구 분	규 모				기 능	사 용 형 태	연 장 (m)	위 치		비 고
	등 급	류 별	번 호	폭 원 (m)				기점	종점
기정	소로	2	-	8	국지 도로	일반 도로	182	159-4	48-19	폭원 확장
변경	소로	1	-	10
기정	소로	2	-	8	국지 도로	일반 도로	100	48-19	56
변경	중로	3	-	12
폐지	소로	3	6	6	국지 도로	일반 도로	105	147-1	159-2
폐지	소로	3	4	3	국지 도로	일반 도로	105	110	122
폐지	소로	3	2	6	국지 도로	일반 도로	105	53	71

나) 도시계획시설(공원) 결정조서

결정 구분	시설의 종류		위 치	면 적(㎡)	비고
	명칭	세분류		신 규
신설	공원	소공원	당산동2가 159-4번지 일대	830

4) 기존건축물의 정비․개량 및 건축시설계획

가) 기존 건축물의 정비․개량계획

결정 구분	구역 구분		위 치	정비개량계획(동)					비고
	명 칭	면 적 (㎡)		합 계	존치	개수	철거후 신축	철거 이주
신규	당산제2주택재개발 정비구역	15,764	당산동2가 110번지 일대	139	-	-	-	139

나) 건축시설계획

위치		위치		주용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이(m) 층수(층)	비고
명칭	면적(㎡)
택지1	13,834	당산동2가 110번지 일대		공동주택 및 부대복리시설	22%이하	238%이하	높이66m이하 지상22층이하
택지2	310	당산동2가 159-3번지 일대		종교시설	관련법규에 의함
주택의 규모 및 규모별 건설 비율		▪총세대수 : 321세대(일반 266세대, 임대 55세대) - 85㎡ 이하 : 226세대(70.41%) - 85㎡ 초과 : 40세대(12.46%) ▪임대주택 : 55세대(전체의 17.13%)
건축선에 관한 계획		구 분	제어 내용
		건 축 한계선	∙보행 및 차량이동시 도로변에서의 시야 확보를 위해 동측 10m, 남측 12m 도로변에 건축한계선 지정 : 3m이하

5) 임대주택 공급에 관한 계획

건립위치	부지면적	동수	연면적(공급)	세대수	세대규모(전용)	비고
택지	1,292.05㎡	1	3,143.16	55세대 (17.13%)	36㎡ : 23세대(41.82%) 42㎡ : 26세대(47.27%) 52㎡ : 6세대(10.91%)

6) 정비사업의 시행계획

시행방법	시행예정시기	사업시행예정자	정비사업 시행으로 증가예상 세대수	홍수 등 취약요인에 대한 검토결과
관리처분계획에 의한 방법	구역지정 후 4년 이내	당산제2주택재개발 정비사업조합	현황 : 319세대 계획 : 321세대 증)2세대

3. 지형도면의 작성

서울특별시 주택국 주거정비과 및 영등포구 도시환경국 도시경관과에 비치한 도면과 같음

4. 관련서류

시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 주거정비과(☎3707-8235) 및 영등포구 도시경관과(☎ 2670-3669)에 관계서류를 비치하고 열람하고 있습니다.