서울특별시용산구고시 제2008 - 33호

국제빌딩주변 제4구역 도시환경정비사업 관리처분계획인가 고시

1. 서울특별시 고시 제2006-142(2006. 4.20.)호 및 서울특별시 고시 제2007 -42(2007. 9. 6.)호로 도시환경정비사업구역 결정 및 변경결정되고 서울특별시 용산구 고시 제2007-17(2007. 6. 7.)호 및 2007.11.29일자로 도시환경정비사업인가 및 변경인가된 국제빌딩주변 제4구역에 대하여,

2. 「도시 및 주거환경정비법」제49조 제2항 규정에 의거 관리처분계획인가하고 같은법 제49조 제3항 및 같은법 시행규칙 제13조 규정에 의거 이를 고시합니다.

2008 년   5 월 3 0 일

용  산  구  청  장

가. 정비사업의 종류 및 명칭

1) 종 류 : 도시환경정비사업

2) 명 칭 : 국제빌딩주변 제4구역 도시환경정비구역

나. 정비구역의 위치 및 면적

1) 위 치 : 용산구 한강로3가 63-70호일대

2) 면 적 : 53,441.60㎡

다. 사업시행자의 성명 및 주소

1) 성 명 : 국제빌딩주변 제4구역 도시환경정비사업조합

2) 주 소 : 용산구 한강로3가 63-202호

라. 정비사업의 시행기간 : 사업시행인가일 ~ 60개월

마. 관리처분계획인가일 : 2008. 05. 30.

바. 관리처분계획 인가의 요지

1) 건축개요

ㅇ 대지면적 : 28,718.8㎡(4-1획지 9,467.2㎡, 4-2획지 19,251.6㎡)

ㅇ 건축면적 : 13,849.71㎡(4-1획지 5,236.49㎡, 4-2획지 8,613.22㎡)

ㅇ 연 면 적 : 385,429.61㎡

(4-1획지 124,277.30㎡, 4-2획지 261,152.31㎡)

ㅇ 건 폐 율 : 4-1획지 55.31%, 4-2획지 44.74%

ㅇ 용 적 률 : 4-1획지 745.93%, 4-2획지 746.13%

ㅇ 층수 및 높이

- 4-1획지 : 지하 7층, 지상 40층, 높이 142.55m

- 4-2획지 : 지하 7층, 지상 39층, 높이 142.55m

ㅇ 용    도

- 4-1획지 : 주상복합(공동주택, 업무시설, 판매시설, 종교시설)

- 4-2획지 : 주상복합(공동주택, 업무시설, 판매시설)

2) 분양시설의 규모 : 365,829.91㎡(임대주택 및 교회 제외)

ㅇ 토지등소유자 분양 : 토지 12,655.20㎡, 건물 170,048.55㎡

(공동주택, 오피스, 판매시설)

ㅇ 일반분양 : 토지 14,368.90㎡, 건물 193,092.30㎡

(공동주택, 오피스, 판매시설)

ㅇ 보류지 : 토지 201.49㎡, 건물 2,689.06㎡ (공동주택 B동 : 2001호 C동 : 401호, 1602호, 1702호, 1804호, D동 : 1502호, 1602호, 업무 A동 11-2호, 판매B1-1, B1-2호)

3) 신설 또는 폐지하는 정비기반시설

ㅇ 용도폐지되는 정비기반시설: 도로 15,151.70㎡

ㅇ 새로이 설치되는 정비기반시설: 24,722.80㎡

(도로 6,591.90㎡, 공원 18,130.90㎡)