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천안 수신면에 약700평가량의 논을 보유중입니다.경지정리된 농로 옆의 논인데 국도 맞은편 성남면 일대가 산업단지로 계발될 예정입니다
제생각엔
논을 메꾸어 창고를 지으면 수요가 있을것도 같은데 법아까다로운지라 가능여부를 알고싶습니다

절대농지라는 것은 과거 농림지역을 말하고 현재는 농업진흥구역과, (농지조성,농업기반 정비등으로 토지가 집단화 되어 있는지역)
농업보호구역(용수원확보,수질보전,농업환경보호목적) 으로 구분되고또한 농업진흥구역은 농업진흥구역과 농업진흥구역외로 구분되어 각각 용도지구를 달리하고 있습니다.

따라서 농업진흥구역안에서 건축행위는 원칙적으로 농업의 생산과련 이외의 행의는 할수없으나 농.수산물 가공.처리시설,농업인 주택,농수산업 시험.연구시설,어린이놀이터,마을회관등만 농지전용 신고로 허용되지만 농지를 매립하여 창고로 일시 사용외에는 허가를 받아야할 것으로 보여지니 관할 지자체에 확인 받으시기 바랍니다.

# 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의하면 용도지역을 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 구분합니다.

# 과거 상대농지나 준농림지역은 관리지역에 포함되었고, 절대농지는 농림지역에 포함되어 있는데, 농림지역은 농업진흥과 산림의 보전을 위한 지역지역으로써 대부분의 개발행위가 금지되어 있기 때문에 형질변경이나 건축행위가 어려울 것으로 판단됩니다만, 구체적인 것은 농지 소재지 시.군.읍.면을 찾아가 상담을 받아 보시기 바랍니다.