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sh***** [질문] 전세와 매매... 판단을 못하겠습니다. 조언 부탁드려요~

등록일 : 2016-11-17 10:12:54
분류 :
지역 : 1. 경기도 광명시 철산동 광복현대

2. 경기도 광명시 철산동 두산위브

안녕하세요^^

이제 100일지난 아이가 있는 30대후반 가장입니다.

신혼집 전세 계약 만료는 2017년 3월말 이구요...

현재 살고있는 주공아파트가 방1개이고, 아이가 생겨서 평수를 조금 넓혀서 이사를 가고 싶은데요.

지금 관심있게 보고 있는 아파트는

1. 광복현대(공급면적 84.74㎡) - 매매시세 : 2억9천 정도 / 전세시세 : 2억5천 정도

2. 철산두산위브(공급면적 79.23㎡) - 매매시세 : 3억6천 정도 / 전세시세 : 3억2천 정도

이구요... (인터넷 검색으로 실제 거래 시세와는 차이가 날 수 있음)

전세와 매매 시세 차이가 4천~5천만원정도 차이가 나는 상황에서

조금 무리한 대출을 받아서 매매를 해야하는지....아니면 일단 전세로 가야하는지 모르겠습니다.

현재 자금 보유는 1억8천 (전세보증금 1억2천 + 예금 6천) 입니다.

부동산에 전혀 무지한지라...전문가의 조언 부탁드리겠습니다.

감사합니다.

김주연 [답변] 전세와 매매 선택

등록일 2016-11-17 11:18:23

부동산의 특성상 주변 상황에 따라 결정하시는데 많은 고민을 하게 됩니다. 매매가격 대비 86-89프로 전세가격이 형성되어 있습니다. 우선 처음 주택을 구입하시는 입장이라면 주변지역의 상황에 맞춰 청약통장을 활용하는 방법을 권해드립니다. 매매나 전세를 선택하실때 필요한 대출금액을 계산해보면 결정하시는데 큰 도움이 되실것으로 생각됩니다.