부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요. 저는 다름이 아니라 지방에서 이사를 가는 관계로 정보가 부족하여 문을 두드립니다.
저희는 남편의 직장관계로 이사를 가게되었습니다.
그래서 남편의 직장이 있는 잠실쪽으로 알아보니 매매가격은 너무나 비싸고 아파트 전세나 빌라전세를 생각하게 되었습니다.
그러나 아파트는 가격이 오르면 계약전에라도 올려주어야지 되는 경우가 있다하고 안그러면 2년 단위로 이사를 해야된다기에 빌라전세도 생각해 보았습니다.
그런데 다들 전세돈에다 보태서 약간의 대출과 같이 차라리 매매하라그러기에 매매를 생각하게 되었습니다.

현재 가지고 있는 현금은 3억정도이고요
외벌이 가정이고 남편의 연봉은 5천정도입니다.

그래서 성남지역을 알아보는데 하대원동의 있는 제법 큰 규모의 GS건설의 아파트를 알아보는데요.
어떤지요. 매매해도 후회가 없는지 그리고 투자가치로서 적당한 곳인지 아님 다른 곳이라도 전문가님의 조언과 추천을 부탁드립니다.
아님 분양을 생각도 했는데 현재 이곳의 저희 집을 팔고 가기에 전세를 살면서 바로 분양받기엔 청약조건이 안된다는 군요.
저흰 주택청약저축에 현재 40회차 약 400만원정도 불입된 통장이 있답니다.

고객께서 1차적으로 희망하는 지역과 평형이 제시되어야 정확한 상담이 가능하겠습니다. 그리고 첫번째로 고객님이 필요로 하는 거주지의 위치적 조건과 두번째로 투자의 조건 이라는 두마리 토끼를 다 쫒을 수 있는 방법은 보다 많은 자금이 필요합니다. 그러니 둘중 어느 것을 우선으로 선택하실 건지를 제시하셔야 합니다.