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음.. 이것은 좀 주관적인 질문인데요..

권리금과 월세를 합친 금액이 일치할 경우


권리금이 낮고 월세가 높은게 좋을까요?
아니면 월세는 낮은데 권리금이 높은게 좋은지 알고 싶습니다.

감사합니다.

안녕하세요
상가 권리금과 월세 관계는 관계인이 임대인이냐 임차인이냐 에 따라 다르며 임대인의 성향
에 따라 다를수 있습니다.

임대인이 월세에 크게 목메지 않아 주변시보다 월세가 싸더라도 인상을 하지않는 성향이라면
월세가 싸고 권리금이 높은게 좋겟죠.
나중에 더 많은 권리금을 챙길수 있으니까요.

그러나 보통의 경우 임대인 입장에서는 권리금이 좀 떨어지더라도 월세가 높아 수입이 많은면 좋은것이고
권리금은 임대인의 것이 아니고 임차인것이므로 별로 상관하지 않습니다.

임차인 입장에서는 권리금을 전임차인에게 주는것이고 되돌려 받을수 있는것이 아니기 때문에
부담이 많이 되는것이죠.
그러나 월세는 주위 시세라는것이 형성되기때문에 무작정 올릴수 없으니 권리금 낮은게 좋습니다.