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kk***** [질문] 친인척매매에대하여 문의합니다

등록일 : 2010-01-27 11:52:03
분류 :
지역 : 1. 경기도 시흥시 하중동

외할아버지가 외손녀에게아파트를팔수있는지요.
매매가안되면 증여로해야하는지요.
어떻게 해야명의이전이되는지요.
외손녀는34세고 결혼해서 아들한명있읍니다.
아파트는25평입니다.
감사합니다.

등기

서해성 [답변] 네 가능합니다..

등록일 2010-01-27 12:13:52
평점 :

1.증여 또는 매매 가능합니다..

2.증여시 시가에 의한 증여가액에서 증여세을 부담하며, 매매시에는 유상으로하여
통장거래등 객관적 증명자료을 준비하셔야 합니다, 매도자등은 양도세여부을
확인하셔야 할것 같습니다.

3.구체적으로 자세한 사항은 세무사에게 상담후 하시면 될것같습니다
4.상담에 도움이 되었으면 하네요..

증여

서해성 자문위원

- 現)안산시 이동 라성공인중개사 대표
- 교원자격증 실기교사(교육부장관)
- 한양대학교 부동산 경매과정 수료 및 우수상표장

[답변] 참고하세요

등록일 2010-01-27 20:59:05

국세청에서는 친인척간의 매매의 경우 증여로 추정하는 경우가 많으니, 매매의 형식을 취할때는 개관적인 자료(돈이 오고간 내역등)를 준비하여 증빙자료 요청시를 대비하시는 것이 좋겠습니다.

감사합니다.

증여세, 인척간매매

상담위원

[답변] 친인척매매에대하여 문의합니다

등록일 2010-01-27 22:44:52

안녕하세요?

외할아버지가 외손녀에게 무상증여가 500만원까지가능합니다

500만원을 제외한나머지 금액은 통장을통해 지불하시고 매매계약서를

작성하시어 구청에 실거래가신고를 하시면됩니다

이경우 시세에너무 싼가격으로 할땐 세무서에서 소명자료를요구할수있으니

주위부동산과 상의하여하십시요

참고하시고 궁금한사항이 있으시면 연락주십시요

친인척매매에대하여문의합니다

상담위원


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