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안녕하세요
둘중 한곳을 가려고 하는데 결정이 쉽지 않아서요

1) 마포구 염리동 상록아파트 21평 2억5천정도
부동산에서는 아현뉴타운 지역 일부 확정으로 도로폭 확장 진행예정이며,
근처 재개발지역 등 LG자이 아파트 짓는다고 합니다.
이말이 실제 진행되고 있는 것인지,진행중인거라면 향후 얼마후의 일을
말하는 것인지 또한, 이런 점들이 투자의 가치가 있는지도 잘 모르겠습니다.

2) 성북구 돈암동 한진아파트 24평 2억4천정도
5천세대의 대단지 단지라 단지내 은행및 모든 시설이 불편함없이 있으며
주위로도 생활편의시설은 좋은것 같습니다.

두군데다 전철역에서 약 15분정도의 거리로 도보상 무리없이 걸을수 있으며
생활환경은 둘다 나쁘진 않은것 같습니다.
지은지도 둘다 2~3년차이로 15년 이상된 아파트라 그런지 주변시세보다
싸게 나온것 같습니다.

▶ 궁금한것은 한진아파트가 값도 좀 싸고 깨끗하고 편의시설이 잘되어 있어
좋긴 한데 성북구라 지역적으로 어떤지 모르겟고, 상록아파트는 이대역 2호선
라인이라 투자면에서 이게 더 좋은건지 진짜 개발진행중인건지 궁금합니다.

추석전에 결정할려고 하니 빠른 답변 바랍니다.

부가모 김부성 소장입니다.

둘다 좋은 아파트이긴 하지만 같은 금액으로
과연 위 물량이 최적 최선의 대안인지는 좀더
숙고해보셔야 할것입니다. 더 좋은 물량들도
있기때문이지요.

굳이 2곳중 하나를 하신다면 아무래도 지역이 중요하니
마포가 나을것으로 봅니다.

[하우스 푸어에서 살아남는 법] 저자

안녕하세요?

마포구 염리동상록아파트와 성북구 돈암동 한진아파트중 매수고민이시군요

1.염리동은 뉴타운지역이 맞습니다

현재진행중이며 맞은편 대흥동도 재개발지역으로 현재진행중이라 약2년정도후면

철거를 하기에 도로폭이 넓어지는게맞습니다

염리동은 아현뉴타운으로 앞으로 약9천여세대가 건립되는 매머드급이며 이대,연대

서강대 홍대등이 인접해있어 향후가치는 충분하다고 여겨집니다

2.성북구 돈암동은 현재인프라가 잘갖추어져있기에 생활에는 매우편리하지요

님의 여건과 상황에 맞는지역으로 매수하시는게 최선책입니다

참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다

물론 세대수나 편의시설은 한진이 조금더 낳은것 같습니다.

하지만 지역적으로 가격상승이 약간이라도 더 유리한 지역은 성북구 보다는
마포구인듯 합니다.

참고하시고 좋은 하루 되세요