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현재 살고 있는 아파트가 노후되고 또 부모님을 모시고 살아 큰평수로 갈아타려고 하는데 언제쯤 집을 팔고 이사하는 것이 좋을까요? 현재 대출금이 6,000정도 있는데 갈아타기를 하면 또 1억을 받아야 합니다. 집을 팔고 차액으로 빚을 갚고 전세로 간 후 2-3년 돈을 좀 모아서 집을 사는 것이 좋을까요? 아님 지금 빚을 더 내서 큰 평수로 이사가는 것이 좋을까요...

김인만 소장입니다.

어느지역 어느아파트에서 어디로 갈아타시려는 것인지 모르니
답변내용도 구체적일 수는 없네요
실거주목적이시니 갈아타시는 것은 좋습니다만
문제는 현재 부동산시장 분위기가 침체되어 과연 현재 거주하는 집이 제대로 매매가 될지가 걱정입니다.
우선 현재 집이 얼마에 매매할 수 있는지부터 확인하시고
자금에 맞춰서 갈아탈 곳 찾아보고 있다면
거주집 매도계약하시고 갈아탈 곳 계약하세요
자금여유가 되면 일시적2주택 활용해서 선매수후 후매도하셔도 됩니다만 잘 따져보셔야 하겠지요

추가 궁금한 점이나 도움필요하면 제 카페오셔서 문의주세요

김인만 부동산연구소, http://cafe.naver.com/atou1

1가구1주택일경우는 갈아타는 시기를 별도 선택할 필요는 없습니다.

왜냐하면 어차피 똑같은 상황이니까요?
그러므로 본인의 경제사정에 맞춰 결정하시고 매매는 요즘 급매위주로 처리되고
있으니 참조하세요.

참고로 지역은 표시를 안하셨으니 전체적인 동향만 전해드립니다.

시기~오름세 있을때 보다는 약 보합 상태인 현재가 적절함
*매도 먼저 하시고 동시에 매입 하세요
1가구세대는 모험하거나 휘둘리지 마시고 팔고 사고 동시에 꼭 하셔야 합니다
가족이 안정적이고 편안한 환경을 위해서는 그렀해 하세요
아자 화이팅~!!