부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요~

궁금한게 있어서요.

다가구/다중주택을 7~8억정도에 구입을 원합니다.
노후생활로 월세를 받아 안정적인 생활을 원해서요.

1. 서울시 동작구 상도동
2. 서울시 동작구 사당동
3. 서울시 서대문구 신수동
4. 서울시 은평구 증산동

이 4지역을 알아보고 있는데
어느곳에 나을련지.. 아님 다른 쓸만한곳이 있음 추천해주세요~
감사합니다^^

7~8억선의 다가구 주택은 매물 많이 있습니다,

위치를 서울에서 찾으시는데 혹시 물건을 알아보셨나요?

서울도 좋지만 고양시 일산구 쪽에도 다가구 주택이 많으니 같이 비교해 보시고 선택

하시면 무리가 없을걸로 생각됩니다..

본인이 거주하셔야 되는지와 월세를 어느정도 원하는지요?

보통 8억을 손에 쥐셨다면 보증금 1억에 월세250만원선에 물건 있으니 연락주세요

위치는 고양시 입니다,,

그리고 저 4곳 중에서 찾으신다면 전철역세권이거나 버스정류장이 바로 가까이 있는

것이 좋습니다,,,,

다가구 주택이라도 역세권이 좋습니다.

강남이 아무래도 좋지요

고양은 나중에 팔 때 바로 팔리지 않습니다

앞 도로 주변 여건 향후 재개발 가능성 등등

살펴볼 점이 많습니다.

단독을 사서 짓는 것도 고려하세요.

개발이익이 1-2억 생깁니다.

안녕하세요.
복지건설중개 사랑채부동산입니다.
요즈음은 아파트보다 다가구주택이 인기가좋아 가격도상승추세이며,찿으시는분들도
많은것같습니다.
지역은 동작구(사당,신대방).관악구(신림.봉천).금천구(가산)가좋을것같고 구입시 재개발이나뉴타운지역은 피하시는게 좋습니다.그리고 주택의관리가 힘든부분이 누수부분과배수문제인데,아파트와달리
세대(방)일일이 점검해야하므로.리스트를만들어 충분히검토후매입하세요.
금액은 6억정도에매입을생각하시고 1억정도는 세입자관리,보수등을위해 준비해두시는게 좋습니다.간혹 세입자가 제때보증금안돌려준다고 막말하거나 수리안해준다고 분쟁이생기는경우가있습니다.역세권이라고 공실이없지는않으니,충분히준비하셔야합니다.
감사합니다.

안녕하세용...

노후생활로 월세 잘 나오는 곳 찿고 계신거 같군요?

우선 어느 지역을 정하시기전에 우리 사장님께서 직접

발품을 파셔서 시장조사를 해보시는게 좋은것 같습니다

역세권,유동인구,공실률,향후개발가능성등 여러가지 복합적인

것들을 비교하셔서 선택하시는게 좋을거 같습니다.

조금이나마 도움이 되셨길 바라며 행복한 하루 대세요~

안녕하세요

골드공인중개사사무소입니다.

다가구주택은 역세권이 좋습니다.

질문의 4곳중 사당쪽이 좋을것으로 생각합니다.

투자대비 월세가 얼마나 나오는지가 중요한부분입니다.

건축연도도 확인하여야할 중요부분입니다.

참고 하시기 바랍니다.