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문의드립니다.
19평형 소형 아파트인데요. 팔려고 내놓았는데 안팔리네요. 그래서 급매로 가격을 낮추어 내놓아야 할지 아니면 지금 전세를 주어야 할지, 아니면 그대로 거주하다가 거래가 활발할떄 내놓아야 할지 고민됩니다. 당장은 급하지 않지만 올해를 넘기고 싶지는 않거든요...
조금 더 거주하면서 기다려야 할까요?전세를 일단 주고 기다려야 할까요, 아니면 그냥 가격을 낮추어 팔아야 할까요.
사실 소형이기 때문에 오른다해도 많이는 오르지 않겠지만요..
작년 9월에 1억 6천에 실거래 이루어졌고 현재 시세는 1억4000-5000에 내놓아도 안팔린다고 하네요.
답변 주시면 고맙겠습니다.

아파트를 매매하시려고 하시는군요

소형은 일부러 아파트 월세 받으려고 몇개씩 사 두는 분이 많거든요

자금사정상 크게 문제가 없다면 좀 더 기다리는 편이 좋을듯 싶네요

앞으로 20평 내외 평수는 인기가 있을걸로 예상됩니다.

매매를 굳이 하신다면 올 말이나 지금이나 별 차이는 없을거구요,,

바른선택되시길 바랍니다

안녕하세요?

지금은 극심한부동산 침체기이기에 초급매물만 간헐적으로매도가됩니다

자금이 급하지않으시면 조금기다렸다 부동산회복기에 매도를 권합니다

전세를주면 매도하기가 쉽지않지요

금년내로 매도하셔야 된다고하셨는데요 그렇다면 그냥거주하시면서 금년말경

회복기에 매도를 하시는게 현명하리라 예상합니다

참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다

답변드립니다.

귀하의 경우 올해까지 양도하실 생각이 있으시다면 연말이나 현재나 시세는 별차이

가 없을 것으로 사료되므로 매수인이 있다면 금액을 조정하여 양도하시는 것이 좋

을 듯 하니 결정에 참고하시기 바랍니다.

감사합니다.

보편적인 생각엔 기다리는것이 좋을듯 보입니다만 지역에 따라 편차가 많기에
말씀드리기가 좋지 않을듯 합니다.

지하철 연계가 좋고 대단지라면 일단 지금보다는 가을 이후가 좀더 좋지 않을까
생각 됩니다.

참고하시고 좋은 하루 되세요

안녕하세요 상담하신 내용 잘읽었습니다.
우선 부동산 경기가 지금 회복세로 돌아서는 중이므로
하반기에 매매를 생각하시는게 좋을것으로 보이며
향후 2년정도 보신다면 전세도 권해드리고 싶습니다.
세계경기회복과 내수경기회복이 함께 좋아져야
부동산경기회복도 속도를 낼것으로 보입니다.

안녕 하세요~~^^

고민이 많으시겠습니다. 우선 지금 부동산 시장이 침체기이기때문에

적절한 매도 타이밍은 아닙니다.주변 개발 호재도 있구

여유가 있으시면 더 보유하시는게 좋은것으로 사료 댐니다.

정매매 하시려면 지금 보다는 가을이 하시는걸 추천드리고 싶네여

좋은 결정 내리시구요...행복한 하루대세용^^

안녕하세요~

1인가구의 증가가 있다고는 하나 그만큼 공급도 이루어지기 때문에, 위치가 좋은 지역의 소형아파트가 아니고서는 추가적으로 가격 오르기가 만만치 않습니다.

마음 아프시겠지만 적당한 매도자가 있을때 매도하시는 편이 낫습니다.

좋은 하루 보내세요~ ^^

''한강변 및 핵심지역 부동산''카페 http://cafe.naver.com/bestinvest1